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    AIGNER - Modernes Wohnen im Alpenvorland

    1.039.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    176,71 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    Haus 2 AIGNER - Modernes Wohnen im Alpenvorland
    Haus 2
    • Haus 2 AIGNER - Modernes Wohnen im Alpenvorland
    • Haus 2 AIGNER - Modernes Wohnen im Alpenvorland
    • Haus 1 AIGNER - Modernes Wohnen im Alpenvorland
    • Ausstattung AIGNER - Modernes Wohnen im Alpenvorland
    • Grundstück Bach AIGNER - Modernes Wohnen im Alpenvorland
    • Das Grundstück AIGNER - Modernes Wohnen im Alpenvorland

    Haus kaufen in Weilheim i. O.

    Einfamilienhaus
    (31030 / ID: 17025580)
    82362 Weilheim i. O.
    Weilheim
    Deutschland / Weilheim i. OB
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Stephan Michl
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 55, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.039.900,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    176,71 m²
    Grundstücksfläche ca.
    394,00 m²
    Nutzfläche ca.
    47,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Ende 2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Hier entstehen zwei moderne Einfamiienhäuser am Rande der idyllischen Kleinstadt Weilheim im Voralpenland. Durch den Niedrigenergiestandart werden die Nebenkosten massiv reduziert. Zudem sorgt die kontrollierte Lüftungsanlage für ein angenehmes Wohnklima und macht das Gebäude unabhängig von einem individuellen Lüftungsverhalten.
    Die durchdachte Raumaufteilung der einzelnen Häuser bietet Platz für Familien mit bis zu fünf Personen.
    Ein sehr umfangreiches Sicherungspaket mit einer Baugewährleistungsversicherung, einer Baufertigstellungsbürgschaft, einem Baugrundgutachten sowie einer unabhängige gutachterliche Baubegleitung und einem Blower-Door-Test, gibt Ihnen die maximalst mögliche Sicherheit. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben, davon ausgeschlossen sind die Außenanlagen.
    Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten.

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Einfamilienhaus 1.039.900 Euro + Garage und Stellplatz 18.900 Euro = Gesamtkaufpreis 1.058.800 Euro.

    - Energiestandard nach ENEV
    - massive Bauweise
    - komplett gedämmter Keller mit Fußbodenheizung
    - 3-fach verglaste Isolierglasfenster
    - Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftungsanlage
    - moderne Sanitärausstattung
    - Fußbodenheizung im gesamten Haus
    - Baugewährleistungsversicherung
    - Baufertigstellungsbürgschaft
    - Unabhänginge gutachterliche Baubegleitung
    - Blower-Door-Test
    - Baugrundgutachten

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2018
    Heizungsart: Wärmepumpe
    Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 21.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen. Das Objekt ist zudem für Pendler günstig gelegen, da dieses sich direkt am Bahnhof befindet. Es gibt eine direkte Bahnverbindung im Stundentakt nach München, Garmisch-Partenkirchen, Mittenwald, Augsburg und Schongau.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Stephan Michl
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 55, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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