AIGNER - 9 Blüten in Weilheim - Reiheneckhaus 4 - Wohnen wo andere Urlaub machen

Kaufpreis

649.900,00 €

Provision

3,57 %

Wohnfläche ca.	132,00 m²		Grundstücksfläche ca.	322,00 m²
Zimmeranzahl	5		Baujahr	2018
Verfügbar ab	2018		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Hier entsteht eine kleine Wohnsiedlung mit drei Dreispännern. Durch den Niedrigenergiestandart werden die Nebenkosten massiv reduziert. Zudem sorgt die kontrollierte Lüftungsanlage für ein angenehmes Wohnklima und macht das Gebäude unabhängig von einem individuellen Lüftungsverhalten.
Die durchdachte Raumaufteilung der einzelnen Reihenhäuser bietet Platz für Familien mit bis zu fünf Personen.
Ein sehr umfangreiches Sicherungspaket mit einer Baugewährleistungsversicherung, einer Baufertigstellungsbürgschaft, einem Baugrundgutachten sowie einer unabhängige gutachterliche Baubegleitung und einem Blower-Door-Test, gibt Ihnen die maximalst mögliche Sicherheit.
Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Reiheneckhaus 649.900 Euro + 2 Duplexstellplätze 24.500 Euro = Gesamtkaufpreis 674.400 Euro.

- Energiestandard nach ENEV
- massive Bauweise
- komplett gedämmter Keller mit Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Isolierglasfenster
- Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftungsanlage
- moderne Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Baugewährleistungsversicherung
- Baufertigstellungsbürgschaft
- Unabhänginge gutachterliche Baubegleitung
- Blower-Door-Test
- Baugrundgutachten

3 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

• Neubau
• Erstbezug
• 1 Garage
• 2 Stellplätze

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 21.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen. Das Objekt ist zudem für Pendler günstig gelegen, da dieses sich direkt am Bahnhof befindet. Es gibt eine direkte Bahnverbindung im Stundentakt nach München, Garmisch-Partenkirchen, Mittenwald, Augsburg und Schongau.

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