Login
weitere Angebote

    Ein-/Zweifamilienhaus in Weilbach

    85.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1935
    Vorderansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Weilbach
    Vorderansicht
    • Vorderansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Weilbach
    • Ansicht mit Stellplatz und Scheune Ein-/Zweifamilienhaus in Weilbach
    • Eingangsbereich Ein-/Zweifamilienhaus in Weilbach
    • Das Treppenhaus Ein-/Zweifamilienhaus in Weilbach
    • Wohnzimmer mit Zugang zur Küche Ein-/Zweifamilienhaus in Weilbach
    • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Ein-/Zweifamilienhaus in Weilbach
    • Schlafzimmer Ein-/Zweifamilienhaus in Weilbach
    • Der Dachboden Ein-/Zweifamilienhaus in Weilbach
    • Eingang zum Gewölbekeller Ein-/Zweifamilienhaus in Weilbach
    • Der Gewölbekeller Ein-/Zweifamilienhaus in Weilbach

    Haus kaufen in Weilbach

    Einfamilienhaus
    (1/20/359-359/0239 / ID: 19771626)
    63937 Weilbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Tobias Dietrich
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    www.s-mil.de
    06022 501 7949
    06022 501-7139
    Kosten
    Kaufpreis
    85.000,00 €
    Provision
    3 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    143,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1935
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    In zentraler Lage in Weilbach finden Sie dieses schnucklige Einfamilienhaus mit kleiner Werkstatt-Scheune auf einem ca. 143 m² großen Grundstück. Das Objekt liegt in einer Sackgasse und ist nur wenige Meter vom Bach entfernt.

    Das historisch erbaute Wohnhaus von ca.1935 bietet Ihnen auf ca. 75 m² und 3 gut nutzbaren Zimmern Platz für Ihre kleine Familie.
    Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit direkt angrenzender Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss zu finden ist ein Tageslichtbad mit Badewanne.

    Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und der Treppenaufgang zum gut nutzbaren, aber noch nicht ausgebauten, Dachboden.
    Angrenzend an das Wohnhaus steht Ihnen eine kleine Scheune mit Werkstatt zur Verfügung.
    Einige Bereiche der Immobilie wurden 1984 selektiv erneuert, hierzu zählen Teile der Fenster sowie die Elektrotechnik. Im kompletten Haus wird mit Elektro-Nachtspeicheröfen geheizt.

    Das Wohngebäude ist zum Teil mit einem Sandsteingewölbe unterkellert. Einer der beiden Keller ist durch ein Kellerrecht für den Nachbar nutzbar. Aktuell ist das Wohnhaus leerstehend.

    Wie der Preis vermuten lässt, sind einige kleine und größere Baustellen und Arbeiten hier noch in Angriff zu nehmen.

    Standard-Ausstattung
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Altbau
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 1984
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    272,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.06.2020
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2030/06/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1935
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Markt Weilbach – liegt im Naturpark Bergstraße-Odenwald
    Ortsteile: Weckbach, Gönz, Reuenthal, Wiesenthal und Ohrnbach
    Einwohnerzahl: 2.208 Einwohner (per 31.12.2019)
    Fläche: 27,28 km²

    Markt Weilbach
    Die waldreiche Umgebung liegt im Naturpark Bergstraße-Odenwald und ist daher nicht nur für Urlauber ein optimaler Ort der Ruhe und Entspannung. Die zahlreichen gekennzeichneten Rad- und Wanderwege führen über Berg und Tal und lassen den Alltag schnell vergessen. An Sehenswürdigkeiten bietet der Ort zum Beispiel die 1789 erbaute katholische Johanneskirche, die 1585 erbaute Mudmühle, den Dreiröhrenbrunnen, die nahegelegene Gotthardsruine mit Blick in sieben idyllische Täler, oder das täglich klingende Glockenspiel.
    Freizeit:
    Wie wichtig den Bürgern die Gemeinschaft ist, zeigt sich an den über 33 Vereinen und Organisationen, die keine Wünsche für das Gesellschaftsleben offen lassen. Man kann sich zum Beispiel mit Fußball, Tennis, Volleyball, Tischtennis oder anderen Sportarten im Sportverein fit halten. Auch Schützenverein, Geflügelzuchtverein, Gesangsverein, Chöre, Musikverein, Heimatverein, Imker-Verein oder Hilfsorganisationen wie Feuerwehren sind vor Ort und ermöglichen die Freizeitgestaltung für jung und alt. Bekannt und beliebt ist beispielsweise auch der Bartholomäus Markt. Der Carnevalsverein „Weilbacher Frösch” sorgt für Spaß und das gesellige Leben nicht nur in der fünften Jahreszeit.
    Leben und Einkaufen:
    Im Ort befinden sich ein Dorfladen, Bäcker, Poststelle, ein Metzger, Schreibwarengeschäft, Haushaltswarenladen und ein Schuhgeschäft. Im nahen Nachbarort Amorbach gibt es weitere Einzelhändler und zahlreiche Supermärkte.
    Die finanzstarke Gemeinde kann beim Thema Kinder und Bildung mit der 2018 neu eröffneten Kindertagesstätte „Farbenzauber” und im Ortsteil Weckbach mit dem Kindergarten „Königreich” und nicht zuletzt der Gotthard-Grundschule aufwarten. Im nur 3 Kilometer entfernten Schulzentrum von Amorbach gibt es eine Mittelschule, Realschule und Gymnasium. Die ärztliche Versorgung ist durch einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt, Tierarzt und eine Praxis für Physiotheraphie sichergestellt. Ein Seniorenheim und altersgerechten Wohnungen sind ebenfalls vorhanden.
    Verkehrsanbindung:
    Weilbach liegt verkehrsgünstig an der B 469 zwischen Miltenberg am Main und Amorbach. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann der Ort direkt mit der Bahnlinie Miltenberg/Seckach oder über mehrere Buslinien erreicht werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Tobias Dietrich
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    Telefon 06022 501 7949
    Fax 06022 501-7139
    URL www.s-mil.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.