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    ++ NEUBAU ++ Moderne Doppelhaushälfte mit Garage
    und Garten in Münklingen zu verkaufen ! ++

    476.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2018
    14 Eingang Nord ++ NEUBAU ++ Moderne Doppelhaushälfte mit Garage <br />
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    14 Eingang Nord
    • 14 Eingang Nord ++ NEUBAU ++ Moderne Doppelhaushälfte mit Garage <br />
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    • 11 EG-2 ++ NEUBAU ++ Moderne Doppelhaushälfte mit Garage <br />
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    • 12 DG-2 ++ NEUBAU ++ Moderne Doppelhaushälfte mit Garage <br />
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    • 2 Weil der Stadt Lageplan 2 x 3 ++ NEUBAU ++ Moderne Doppelhaushälfte mit Garage <br />
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    • Wappen_Muenklingen ++ NEUBAU ++ Moderne Doppelhaushälfte mit Garage <br />
 und Garten in Münklingen zu verkaufen ! ++

    Haus kaufen in Weil der Stadt / Münklingen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (DIM1.AT.155 / ID: 16302422)
    71263 Weil der Stadt / Münklingen
    Deutschland / Weil (Stadt)
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    Anbieter:
    Die Immobilienmakler GmbH
    Herr Atakan Talayhan
    Kesselstr. 17
    70327 Stuttgart / Wangen
    www.die-immobilienmakler.de
    0711 252793-51, 0711 252793-50 (Zentrale)
    0711 252793-98
    Kosten
    Kaufpreis
    476.800,00 €
    Provision
    für den Käufer provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    281,00 m²
    Nutzfläche ca.
    62,50 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Gerne präsentieren wir Ihnen die hier projektierte moderne Doppelhaushälften in ruhiger Wohnlage von Münklingen (Weil der Stadt). Insgesamt sollen hier drei Doppelhäuser in Massivbauweise errichtet werden. Die Gebäude werden als Massivbau in konventioneller Bauweise nach den Vorgaben der Tragswerkplanung errichtet und entsprechen der aktuellen Energie-Einsparverordnung (KfW-Effizienshaus 70 nach der EnergieEinsparverordnung 2014).

    Diese Doppelhaushälfte wird auf dem ca. 281m² Grundstück in Massivbauweise erstellt und soll über insgesamt ca.
    140m² Wohnfläche sowie ca. 62m² Nutzfläche verteilt auf insgesamt drei Etagen verfügen.

    Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, einem Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Gartenbereich / Terrasse, einem Küchenraum, einer Speisekammer, einem Badezimmer sowie zwei separaten Gäste WC`s und einer Einzelgarage mit direkten Zugang ins Gebäude.

    Die Doppelhaushälfte wird Schlüsselfertig erstellt und steht nach Fertigstellung direkt zum Bezug bereit. Die Kosten für Grundstück, Architektenplanung sowie schlüsselfertiges Bauen sind im o.g. Gesamtpreis beinhaltet.

    Sie wollen mehr Details zu diesem Top- Angebot erfahren?

    Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin direkt auf dem Grundstück!!

    Technik:
    *Photovoltaik Anlage mit Elektro-Speicher und
    Ladeanschluss in Garage
    *Wärmepumpe für Fußbodenheizung
    *Antennen- Anschluss SAT in jedem Raum
    *Sprechanlage Siedle-System

    Innenausstattung:
    *Fliesen und Laminatböden (oder Sonderwunsch)
    *Wände und Decken tapeziert u.gestrichen, weiß
    *Nach Absprache Einbauküche mit Großgeräten
    *Gäste WC
    *Tageslichtbad mit Wanne
    *Terrasse
    *Garage mit direkten Zugang ins Gebäude

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die von uns gemachten Angaben beziehen sich auf uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Dokumenten und Informationen und konnten von uns nicht auf Vollständigkeit oder Richtigkeit überprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden.

    Bei Interesse sind Anfragen Bitte per Email an :

    info@die-immobilienmakler.de

    oder per Kontaktformular (Button "Anbieter kontaktieren" rechts oben) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns zu richten.
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Weil der Stadt ist eine Stadt mit knapp 19.000 Einwohnern im Westen der Region Stuttgart in BadenWürttemberg.

    Weil der Stadt liegt – 23 km westlich von Stuttgart, 20 km südöstlich von Pforzheim und 30 km nordwestlich von Tübingen – im Heckengäu, einer Übergangslandschaft zwischen Neckarraum und nördlichem Schwarzwald.

    Der Bahnhof Weil der Stadt liegt an der württembergischen Schwarzwaldbahn und ist mit der SBahn-Linie S6 (über Leonberg, Stuttgart-Zuffenhausen, Stuttgart Hauptbahnhof nach Stuttgart Schwabstraße) an das Liniennetz der S-Bahn Stuttgart angeschlossen. Auch über die mittlerweile stillgelegte Schienenverbindung nach Calw fuhren bis 1983 Personenzüge – eine Reaktivierung dieser so genannten, Hermann-Hesse-Bahn” durch den Landkreis Calw ist derzeit in Planung. Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) gewährleistet. Von Weil der Stadt aus verkehren Busse nach Böblingen, Calw, Bad Liebenzell und Pforzheim.

    Über die Bundesstraße 295 (Stuttgart–Calw) ist Weil der Stadt an das überregionale Straßen- und Autobahnnetz angebunden.

    Außerdem führt der Schwarzwald-Schwäbische-AlbAllgäu-Weg, auch als „Hauptwanderweg 5” bezeichnet, durch Weil der Stadt, ein Fernwanderweg des Schwäbischen Albvereins.

    Nordwestlich der Kernstadt liegt der Stadtteil Münklingen mit seinen rund 1.500 Einwohnern. Er gilt als der Erholungsort Weil der Stadts. Zu Recht, schließlich hat der Ort schon zahleiche Preise beim Landeswettbewerb um das „schöne Dorf” errungen. Dazu hat auch die malerische Lage in einer Talmulde am Fuße der 527 Meter hohen Kuppelzen beigetragen.

    Besonders sehenswert ist der markante, spitz zulaufende, achteckige Kirchturm, sowie das bauliche Ensemble in der Dorfstraße mit ehemaligem Rathaus, Feuerwehrgerätehaus und weiteren reizenden Fachwerkhäusern.

    Münklingen ist Ausgangspunkt vieler herrlicher Spazier- und Wanderwege. Einer davon führt am Jakobsbrunnen vorbei über einen Nebenweg der Pilgerstraße zum spanischen Wallfahrtsort Santiago de Compostella, dem Grab des heiligen Jakobus.

    Kontakt
    Antwort an:
    Die Immobilienmakler GmbH
    Herr Atakan Talayhan
    Kesselstr. 17
    70327 Stuttgart / Wangen
    Telefon 0711 252793-51, 0711 252793-50 (Zentrale)
    Fax 0711 252793-98
    URL www.die-immobilienmakler.de
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