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    Top gepflegtes Zwei-Familien-Haus

    298.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    213,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1977
     Top gepflegtes Zwei-Familien-Haus
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    •  Top gepflegtes Zwei-Familien-Haus
    • Küche Top gepflegtes Zwei-Familien-Haus
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    • Badezimmer Top gepflegtes Zwei-Familien-Haus
    • Badezimmer Top gepflegtes Zwei-Familien-Haus
    • Badezimmer Top gepflegtes Zwei-Familien-Haus

    Haus kaufen in Weidhausen

    Mehrfamilienhaus
    (44170105-00303 / ID: 16753940)
    96279 Weidhausen
    Neuensorg
    Deutschland / Weidhausen (Coburg)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    https://immobilien.postbank.de/grub
    09560 9803-17, 0171 2722909
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    298.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    213,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    900,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahre 1977 erbaute, äußerst gepflegte Objekt liegt im Herzen eines Ortsteils der Gemeinde Weidhausen b. Coburg in ruhiger Lage.

    Es besitzt zwei Wohngeschosse mit einer Gesamtwohnfläche von 213 m² und ist teilweise unterkellert. Es stehen zwei Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung.

    Die Grundstücksfläche beträgt ca. 900 m².

    Die letzte Modernisierung fand im Jahre 2013 statt.

    Das ansprechende Wohnhaus verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 106 m².

    Beim Betreten des Hauses durch einen geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich kommt man in ein Treppenhaus, das zu den Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss führt.

    Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer und eine großzügige offene Küche mit Essbereich sowie drei weiter Räume und ein modernes Badezimmer. Über die Terrasse hat man Zugang zum schön angelegten Garten.

    Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat den gleichen Grundriss und verfügt über einen Balkon.

    Der liebevoll gestaltete Garten besitzt ein Gartenhäuschen, dass auch zum Feiern einlädt.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    199,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/01/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich in einem Ortsteil von Weidhausen, mit günstigen verkehrstechnischen Anbindungen in alle Richtungen.

    Durch die Verbindung der B 303 liegt es direkt zentral zwischen Coburg und Kronach. Über das nah gelegene Ebersdorf bei Coburg erreichen Sie auch die Autobahnanbindung zur A73 in Kürze.

    Einkaufsmärkte, Schulen und Schwimmbad sind in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    Telefon 09560 9803-17, 0171 2722909
    Fax 09560 9803-18
    URL https://immobilien.postbank.de/grub
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