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    Neubau DHH - kfw 55 - Wehringen

    679.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    163,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Ansicht Sued Neubau DHH - kfw 55 - Wehringen
    Ansicht Sued
    • Ansicht Sued Neubau DHH - kfw 55 - Wehringen
    • Ansicht Nord Neubau DHH - kfw 55 - Wehringen
    • Ansicht Sued Neubau DHH - kfw 55 - Wehringen
    • Übersichtslageplan Neubau DHH - kfw 55 - Wehringen
    • Fassade Sued Neubau DHH - kfw 55 - Wehringen
    • Fassade Nord Neubau DHH - kfw 55 - Wehringen
    • Fassade Ost Neubau DHH - kfw 55 - Wehringen
    • Grundriss UG DHH1 Neubau DHH - kfw 55 - Wehringen
    • Grundriss UG DHH2 Neubau DHH - kfw 55 - Wehringen
    • Grundriss EG DHH1 Neubau DHH - kfw 55 - Wehringen
    • Grundriss EG DHH2 Neubau DHH - kfw 55 - Wehringen
    • Grundriss OG DHH1 Neubau DHH - kfw 55 - Wehringen
    • Grundriss OG DHH2 Neubau DHH - kfw 55 - Wehringen
    • Grundriss DG DHH1 Neubau DHH - kfw 55 - Wehringen
    • Grundriss DG DHH2 Neubau DHH - kfw 55 - Wehringen

    Haus kaufen in Wehringen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (ID: 18342402)
    86517 Wehringen
    Deutschland
    Anbieter:
    Florian Britsch
    Kosten
    Kaufpreis
    679.000,00 €
    Provision
    keine
    Details
    Wohnfläche ca.
    163,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    310,00 m²
    Nutzfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ausstattung:
    - Energieeffizienzklasse KfW 55
    - Vollunterkellert mit beheiztem Wohnraumzimmer
    - Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraumsteuerung
    - Parkettböden in allen Wohn. und Schlafräumen im EG, OG und im Studio (DG)
    - komplett ausgebautes Dachgeschoss
    - bodengleiche Dusche (ca. 900x1500mm) mit Glasabtrennung
    - hochwertige Elektroausstattung inkl. SAT Anlage, Sprechanlage, komplett ausgebaute Netzwerkdosen, elektrische Rollläden
    - Holzwangentreppe (Eiche) vom UG bis ins DG
    - große bodentiefe, 3-fachverglaste Fensterflächen
    - Zentrale Wohnraumlüftung zum Schutz vor Feuchtigkeit und mit Wärmerückgewinnung zur Energieeinsparung
    - Gas-Brennwert-Heizung mit Solaranlage
    - Hausanschlußkosten sind im Kaufpreis enthalten
    - Blower Door Test
    - Schornstein (zur Nachträglichen Montage eines Kaminofens)
    - Bauleitung erfolgt durch einen Architekten


    Zusätzliche Angaben Bei Interresse können Sie mich gerne per Mail oder Telefon kontaktieren und ich sende Ihnen die Bau- und Projektbeschreibung zu.
    Tel. 0176 - 20 13 19 31 - Mail: florianbritsch@gmx.de
    • Erstbezug
    • Kamin
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    25 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ihr schönes Eigenheim entsteht im gewachsenen Umfeld in Wehringen.
    Wehringen liegt ca. 15km südlich von Augsburg. Die angrenzende Bundesstraße B17 bietet eine ideale Anbindung an die Autobahnen A8 und A96. Somit eine ideale Anbindung in jede Richtung.
    Der Bahnhof in Bobingen mit seiner Zugstrecke Augsburg-Landsberg ist 4km entfernt. Von hier aus gelangen sie in knapp 10 Minuten in das Stadtzentrum von Augsburg sowie in ca. 50 Minuten in die Landeshauptstadt München.
    In direkter Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Naturpark Westliche Wälder
    Wehringen verfügt über eine gute medizinische Versorgung. Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ein Krankenhaus befindet sich im benachbarten Bobingen.
    Zudem besticht Wehringen durch ein vielfältiges Kulturangebot sowie ein abwechslungsreiches Vereinsleben.
    Eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und eine Grundschule ergänzen das Angebot vor Ort und sind allesamt bequem zu Fuß zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Florian Britsch
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