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    Attraktives Mehrfamilienhaus in Wehretal

    599.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    337,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1959
    Ansicht B-B Attraktives Mehrfamilienhaus in Wehretal
    Ansicht B-B
    • Ansicht B-B Attraktives Mehrfamilienhaus in Wehretal
    • Ansicht B-B Attraktives Mehrfamilienhaus in Wehretal
    • Ansicht A-A Attraktives Mehrfamilienhaus in Wehretal
    • Ansicht A-A Attraktives Mehrfamilienhaus in Wehretal
    • Ansicht B-B Attraktives Mehrfamilienhaus in Wehretal
    • Ansicht Grundstück 2 Bauland Attraktives Mehrfamilienhaus in Wehretal
    • Ansicht Haus mit Parkflächen Attraktives Mehrfamilienhaus in Wehretal
    • UG Flur Attraktives Mehrfamilienhaus in Wehretal
    • UG Treppe in EG Attraktives Mehrfamilienhaus in Wehretal
    • Flur UG Attraktives Mehrfamilienhaus in Wehretal
    • Küche EG Attraktives Mehrfamilienhaus in Wehretal
    • Balkon EG links WE 01 Attraktives Mehrfamilienhaus in Wehretal
    • Ausicht Balkon EG 2 rechts WE 02 Attraktives Mehrfamilienhaus in Wehretal
    • Wohnzimmer WE 02 Attraktives Mehrfamilienhaus in Wehretal
    • Bad WE 02 Attraktives Mehrfamilienhaus in Wehretal

    Haus kaufen in Wehretal

    Mehrfamilienhaus
    (44270101-07290 / ID: 22403969)
    37287 Wehretal
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Paula Ackermann (Gebietsleiterin)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0172 5784238, 0172 5784238
    Kosten
    Kaufpreis
    599.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    5.84
    Details
    Wohnfläche ca.
    337,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    5.527,00 m²
    Nutzfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    01.10.2022
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    35.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Mehrfamilienhaus 3+
    Kapitalanleger aufgepasst! Das massiv gebaute Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten präsentiert sich aufgrund laufender Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Erhaltungszustand.
    Die Wohnungen verfügen über einen kompakten Zuschnitt mit lichtdurchfluteten Räumen.
    Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 337 m²
    Alle Wohnungen können mit einigen grundlegenden Handgriffen für die Vermietung vorbereitet werden und können schnell einen neunen Mieter finden.

    Das Grundstück teilt sich wie folgt auf:

    Wohnbaugrundstücksfläche ca. 3.150 m²
    Forstwirtschaftliche Fläche ca. 2.377 m²

    - Balkone
    - Tageslichtbäder
    - Terrassen
    - Küchen
    - Garagen
    - Stellplätze
    - gepflegte Gartenanlage
    - Keller

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Breitbandzugang: mit bis zu 100 Mbit/Sec
    Gesamtfläche: 402qm
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 70qm
    Vermietb. Fläche: 337qm


    Zusätzliche Angaben Ruhiges und entspanntes Wohnen im schönen Wehretal

    Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0172-5784238 an. Wir informieren Sie gern. Ihre Ansprechpartnerin ist Paula Ackermann.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf

    Mieteinnahmen (ist): 35000 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 35000 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 8 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    122,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/08/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilienhaus liegt am Rand von Wehretal.
    Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsläden, Kindergärten, Schulen usw. sind gut erreichbar.

    Außerdem gibt es einen guten Busverkehr.
    Es gibt auch eine direkte Straßenverbindung nach Eschwege.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Paula Ackermann (Gebietsleiterin)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    Telefon 0172 5784238, 0172 5784238
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
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