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    Top Lage!!! Gemütliches Reihenmittelhaus in der Nähe der Wasserburger Altstadt!

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1987
    Ansicht Top Lage!!! Gemütliches Reihenmittelhaus in der Nähe der Wasserburger Altstadt!
    Ansicht
    • Ansicht Top Lage!!! Gemütliches Reihenmittelhaus in der Nähe der Wasserburger Altstadt!
    • Blick vom Balkon Top Lage!!! Gemütliches Reihenmittelhaus in der Nähe der Wasserburger Altstadt!
    • Wohnzimmer Top Lage!!! Gemütliches Reihenmittelhaus in der Nähe der Wasserburger Altstadt!
    • Gästezimmer Top Lage!!! Gemütliches Reihenmittelhaus in der Nähe der Wasserburger Altstadt!
    • Dachgeschoss ausgebaut Top Lage!!! Gemütliches Reihenmittelhaus in der Nähe der Wasserburger Altstadt!
    • Eingangsbereich Top Lage!!! Gemütliches Reihenmittelhaus in der Nähe der Wasserburger Altstadt!
    • Badezimmer mit Dusche Top Lage!!! Gemütliches Reihenmittelhaus in der Nähe der Wasserburger Altstadt!
    • Gäste WC EG Top Lage!!! Gemütliches Reihenmittelhaus in der Nähe der Wasserburger Altstadt!
    • Duschbad DG Top Lage!!! Gemütliches Reihenmittelhaus in der Nähe der Wasserburger Altstadt!
    • Haus 5  --  EG Top Lage!!! Gemütliches Reihenmittelhaus in der Nähe der Wasserburger Altstadt!
    • Haus 5  --  OG Top Lage!!! Gemütliches Reihenmittelhaus in der Nähe der Wasserburger Altstadt!
    • Haus 5  --  Keller Top Lage!!! Gemütliches Reihenmittelhaus in der Nähe der Wasserburger Altstadt!
    • Haus 5  --  DG Top Lage!!! Gemütliches Reihenmittelhaus in der Nähe der Wasserburger Altstadt!
    • Haus 5 Schnitt Top Lage!!! Gemütliches Reihenmittelhaus in der Nähe der Wasserburger Altstadt!

    Haus kaufen in Wasserburg am Inn

    Reihenmittelhaus
    (40-156 / ID: 18214642)
    83512 Wasserburg am Inn
    Deutschland / Wasserburg a. Inn
    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Michael Stelzmüllner
    Ledererzeile 28
    83512 Wasserburg am Inn
    www.sic-wasserburg.de
    08071 / 9222666, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    08071 / 9222667
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    219,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1987
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ******RESERVIERT**********Dieses im Jahr 1987 in schöner, sehr ruhigen und fußläufigen Entfernung zur Wasserburger Altstadt gebaute Reihenmittelhaus (Baujahr 1987), befindet sich in bevorzugter Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Das Haus wurde in Split Level Bauweise erbaut. Die großzügige Wohnfläche von ca. 165 m² zzgl. ca. 40 m² Nutzfläche ist ideal für eine große Familie. 5 Schlafzimmer, ein innenliegendes Familienbad mit großer Dusche, ein Gäste WC und ein kleines Duschbad im Dachgeschoss warten auf einen neuen Eigentümer. Weitere Highlights dieses Hauses sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer vorgelagerten Terrasse. Vom Esszimmer aus im 1. Obergeschoss gelangen Sie auf den kleinen Panorama Balkon mit Blick ins Landschaftsschutzgebiet. Diverse Kellerräume eine Garage und zwei Stellplätze im Freien runden dieses sehr interessante Angebot ab. Im Kaufpreis enthalten sind ebenso eine Einbauküche samt Elektrogeräten und ein Holzpelletofen. Die Gastherme ist zu erneuern. Ein Bezug ist nach Absprache möglich.

    - Am Ende einer Sackgasse gelegen
    - ruhig und sonnig
    - Ortsrandlage
    - 5 Schlafzimmer
    - 2 Bäder und Gäste WC
    - Einbauküche
    - Hobbykeller Schallgeschützt
    - Photovoltaikanlage 2,4 kWp Baujahr 2011

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Angaben zum Energieausweis

    Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
    Energiewert: 121,9 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis:1987
    Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Holzpelletsofen

    Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz
    • Garage vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    121.90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/05/27
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    Lage und Besonderheiten
    Sonnig und ruhig gelegen in Fußnähe zur Wasserburger Altstadt. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Michael Stelzmüllner
    Ledererzeile 28
    83512 Wasserburg am Inn
    Telefon 08071 / 9222666, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 08071 / 9222667
    URL www.sic-wasserburg.de
    Anbieter kontaktieren
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