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    Wohnen mit Pferden

    1.600.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    277,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2001
    Seitenansicht Wohnen mit Pferden
    Seitenansicht
    • Seitenansicht Wohnen mit Pferden
    • Wohnhaus Vorderansicht Wohnen mit Pferden
    • Wohnhaus Rückseite Wohnen mit Pferden
    • Wohnhaus Wohnen mit Pferden
    • Gesamtbild Wohnen mit Pferden
    • Stall/Wohnhaus/Paddocks Wohnen mit Pferden
    • Einliegerwohnung Stall Wohnen mit Pferden
    • Stallgebäude innen Wohnen mit Pferden
    • Wohnhaus/Garagen/Stall Wohnen mit Pferden
    • Reithalle Wohnen mit Pferden
    • Reithalle innen Wohnen mit Pferden
    • Eingang Reithalle Wohnen mit Pferden
    • Eingangsbereich/Esszimmer innen Wohnen mit Pferden

    Haus kaufen in Warendorf

    Haus allgemein
    (1/30/920-920/0158 / ID: 15438787)
    48231 Warendorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Hergen Westen
    Pucher Str. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.lbs.de/bayern-experten
    08141/ 5060-24, 0178/ 8951233
    08141/ 506011
    Kosten
    Kaufpreis
    1.600.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    277,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    10.868,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    In dieser wunderschönen Reitanlage in Warendorf sind alle Rahmenbedingungen für ein
    Wohnen mit Pferden vorhanden. Ein exklusives Wohnhaus mit Doppelgarage, ein Stall-
    gebäude für acht Pferde sowie mit einer Einliegerwohnung und eine schöne Reithalle
    (20 x 60m) mit Unterstand für Pferdetransporter bzw. -anhänger. Im rückwärtigen Bereich
    der Anlage sind vier Paddock sowie ein Auslauf zu finden. Diese exklusive Anlage ist auf
    Grund seiner geringen Weidefläche vorwiegend zur Ausbildung von Pferden oder zur
    privaten Nutzung geeignet. Ausreitmöglichkeiten gibt es von der Anlage aus in eine
    schöne Landschaft.

    Luxus-Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 200qm


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass die Reitanlage nur mit vorgeprüften Kaufinteressenten besichtigt wird. Ein Finanzierungscheck ist auf Wunsch der Verkäufer notwendig. Wir bieten Ihnen diesen Service durch unsere Finanzierungsberater an. Nach Absprache kann der Finanzierungsnachweis auch über Ihre Bank erbracht werden.

    Gerne nehmen wir nach einem Finanzierungscheck ein Gesuch für Sie auf. Wir informieren unsere vorgeprüften Interessenten grundsätzlich vor dem offiziellen Vermarktungsstart.
    Und manche Immobilie wird schon gar nicht mehr im Internet angeboten.

    Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Gerne bieten wir auch Ihnen unseren besonderen Service eines Finanzierungschecks der Kaufinteressenten an.
    Sie kennen die LBS „nur” als Bausparkasse? Wir sind seit Jahren als Immobilienmakler
    bundesweit tätig und haben eine hohe Kompetenz für die Vermarktung von Immobilien.
    Und unsere Finanzierungsberater beraten Sie gerne, auch bevor Sie die passende Immobilie gefunden haben. Übrigens bietet die LBS auch Annuitätendarlehen mit attraktiven Konditionen!

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Haustiere erlaubt
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2024/12/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Pferdestadt Warendorf bietet alle Annehmlichkeiten, die man als Pferdeliebhaber sucht.
    Warendorf ist das Zentrum des deutschen Pferdesportes. Am Deutschen Olympischen
    Komitee für Reiterei (DOKR), das mit seinem Gelände direkt an das Grundstück dieser
    Anlage grenzt, findet jährlich das Bundeschampionat für junge Pferde statt. Die deutsche
    reiterliche Vereinigung (FN) hat direkt angrenzend an das DOKR ebenfalls ihren Sitz in
    Warendorf. Und Warendorf ist mit seiner wunderschönen Altstadt, ein Anziehungspunkt
    in der Münsterländischen Parklandschaft.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Hergen Westen
    Pucher Str. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141/ 5060-24, 0178/ 8951233
    Fax 08141/ 506011
    E-Mail 4s3v7jflyw@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.