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    Zwangsversteigerung Reiheneckhaus in 45731 Waltrop, Lessingstr.

    132.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1958
    Strassenansicht Zwangsversteigerung Reiheneckhaus in 45731 Waltrop, Lessingstr.
    Strassenansicht
    • Strassenansicht Zwangsversteigerung Reiheneckhaus in 45731 Waltrop, Lessingstr.

    Haus kaufen in Waltrop

    Haus allgemein
    (721777 / ID: 16381241)
    45731 Waltrop
    Deutschland
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    132.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    308,00 m²
    Nutzfläche ca.
    24,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1958
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1958, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 64m², Nutzfläche: 24m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC(’s) vorhanden, , Carport, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Bei der zu erwerbenden Immobilie handelt es sich um ein vollunterkellertes modernisiertes Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem ursprünglichen Baujahr 1958. Die Wohnfläche beträgt ca. 64m² zuzüglich 24m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsflur und der Küche auch das Wohnzimmer. Im ersten Oberschoss gibt es einen Flur, ein Wannenbad und zwei Schlafräume. Der Keller bietet zwei Abstellräume (ein Raum mit Eckdusche) und ein zusätzliches Gäste-WC. Auf dem 308m² großen Grundstück befindet sich ein kleiner Garten mit Gartenhaus. Die o.g. Modernisierungen wurden nach und nach in den letzten Jahren vorgenommen, wie z. B. das Bad und die Heizung im Jahre 2000. Die Warmwassererwärmung und Beheizung des Einfamilienhauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

    Da die Immobilie sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren befindet, besteht die Möglichkeit, dieses Objekt bereits ab 132.000€ zu erwerben. Bitte sprechen Sie mit uns über Ihre Vorstellungen! Sie zahlen auch an uns keine Provision! Denn wir sind von der betreibenden Gläubigerbank beauftragt, bereits vor der Versteigerung konkrete Verhandlungen mit Interessenten zu führen und Sie vor und während des Verfahrens und des Termins betreuen.

    Gesamtfläche: 308.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Versteigerung
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Waltrop liegt verkehrsgünstig im nördlichen Ruhrgebiet. Das hier angebotene, attraktive Einfamilienhaus befindet sich südlich des Zentrums von Waltrop in einem überwiegend mit eineinhalbgeschossigen Wohnhäusern bebauten Stadtteil. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Grün der naheliegenden landwirtschaftlichen Flächen, durch die man hier ausgiebig spazieren gehen kann. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im nahe gelegenen Zentrum von Waltrop. Schulen, Kindergärten und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Städte Recklinghausen und Dortmund befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die Bundesstraße 235 besteht eine direkte Anbindung an die Autobahnen A2/E34.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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