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    Klein, aber fein!

    49.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1969
     Klein, aber fein!
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    • Sanierungsbedürftiges Haus Klein, aber fein!
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    Haus kaufen in Wallenfels

    Einfamilienhaus
    (1/20/179-380/3540 / ID: 15637414)
    96346 Wallenfels
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Bertram Hildner
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    www.s-kukc.de
    09221 885-2960
    09221 885-2999
    Kosten
    Kaufpreis
    49.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    571,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1969
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Einfamilienwohnhaus in Wallenfels - Ortsteil

    * Haus 1:
    * insgesamt ca. 88 m² Wohnfläche
    * Grundbaujahr vermutlich 1904 / Um- u. Anbau 1969
    * Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche/WC und Flur
    * Obergeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Abstellraum u. Flur / Deckenhöhe ca. 2,15 m
    * voll unterkellert mit Ausgang zum Garten
    * Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren z.B. Neueindeckung des Daches, Erneuerung der Elektrotechnik, Wasserleitungen und Kanalanschluss
    * Ölzentralheizung 1998 / 2.000l Öltank
    * Garage/Schuppen ca. 150 m vom Wohnhaus entfernt
    * kurzfristig frei nach Vereinbarung
    * insgesamt ca. 517 m² Grundstücksgröße für alle Häuser
    * weitere dazugehörige Häuser:
    * Haus 2 bereits seit viel Jahren an einen alleinstehenden Herren vermietet
    * Haus 3 leerstehend und in sehr sanierungsbedürftigem Zustand

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    345,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.03.2016
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2026/03/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Bertram Hildner
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    Telefon 09221 885-2960
    Fax 09221 885-2999
    URL www.s-kukc.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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