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    Gepflegtes Einfamilienhaus in Wallenfels

    89.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1956
     Gepflegtes Einfamilienhaus in Wallenfels
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    • Küche Gepflegtes Einfamilienhaus in Wallenfels
    • Bad Gepflegtes Einfamilienhaus in Wallenfels
    • Schlafzimmer Gepflegtes Einfamilienhaus in Wallenfels
    • Kinderzimmer Gepflegtes Einfamilienhaus in Wallenfels

    Haus kaufen in Wallenfels

    Einfamilienhaus
    (44170105-00403 / ID: 16941679)
    96346 Wallenfels
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    https://immobilien.postbank.de/grub
    09560 9803-17, 0171 2722909
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    89.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    311,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    11.06.2018
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahre 1956 erbaute und gepflegte Objekt liegt in der Ortsmitte von Wallenfels

    Die Wohnfläche von 85m² verteilt sich auf ein Wohngeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Ausserdem ist ein Spitzboden vorhanden.

    Es steht eine Garage zur Verfügung.

    Die Grundstücksfläche beträgt ca. 311 m².

    Die letzte Modernisierung fand im Jahre 1983 statt.

    Im Erdgeschoß befindet sich eine geräumige Küche, ein großes Wohn - Esszimmer, sowie das Bad und ein separates WC.
    Über die innenliegende Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß mit 2 großen Schlafzimmern sowie ein weitere kleineres Kinderzimmer.
    Die Kücheneinrichtung kann bei Bedarf mit übernommen werden.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    144,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/06/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wallenfels ist eine Stadt im Osten des oberfränkischen Landkreises Kronach in Bayern und
    ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
    Die B173 stellt im Osten die Verbindung zum Raum Hof, im Westen zu den Räumen Kronach, Lichtenfels, Bamberg und Coburg her.
    Neben einer Kinderkrippe und dem Kindergarten gibt es eine Grundschule. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Auch die zahlreichen Ortsvereine bieten kulturelle Unterhaltung das ganze Jahr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    Telefon 09560 9803-17, 0171 2722909
    Fax 09560 9803-18
    URL https://immobilien.postbank.de/grub
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