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    Schicke Doppelhaushälfte in Altheim-Walldürn zu verkaufen-kernsaniert

    190.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1913
     Schicke Doppelhaushälfte in Altheim-Walldürn zu verkaufen-kernsaniert
    •  Schicke Doppelhaushälfte in Altheim-Walldürn zu verkaufen-kernsaniert
    •  Schicke Doppelhaushälfte in Altheim-Walldürn zu verkaufen-kernsaniert
    • Wohnzimmer Schicke Doppelhaushälfte in Altheim-Walldürn zu verkaufen-kernsaniert
    • Wohnzimmer Kaminecke Schicke Doppelhaushälfte in Altheim-Walldürn zu verkaufen-kernsaniert
    • Küchenzeile Schicke Doppelhaushälfte in Altheim-Walldürn zu verkaufen-kernsaniert
    • Küche Schicke Doppelhaushälfte in Altheim-Walldürn zu verkaufen-kernsaniert
    • Schlafzimmer Schicke Doppelhaushälfte in Altheim-Walldürn zu verkaufen-kernsaniert
    • Badezimmer Schicke Doppelhaushälfte in Altheim-Walldürn zu verkaufen-kernsaniert
    • Erdgeschoss Schicke Doppelhaushälfte in Altheim-Walldürn zu verkaufen-kernsaniert
    • Obergeschoss Schicke Doppelhaushälfte in Altheim-Walldürn zu verkaufen-kernsaniert

    Haus kaufen in Walldürn

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (45360102-05114 / ID: 20490756)
    74731 Walldürn
    Altheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Carmen Haas (Gebietsleiterin)
    Joh.-Rudolf-Zumsteeg-Straße 2
    97922 Lauda-Königshofen
    https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    0151 62991561
    Kosten
    Kaufpreis
    190.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    157,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1913
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese Doppelhaushälfte liegt im Zentrum von Altheim- Walldürn und hat ca. 130qm Wohnfläche.
    Das Haus hat insgesamt 5 Zimmer, Küche und Badezimmer.
    Im EG befindet sich das Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Flur und 1 Kinderzimmer.
    Im OG befinden sich das Badezimmer (WC, Dusche und Waschbecken), 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer.
    Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer (ca. 25qm).
    Die Zimmer im DG können als Schlafräume sehr gut genutzt werden.

    Im Keller befindet sich die Zentral-Ölheizung.
    Das Haus ist hell und freundlich. Hier lässt es sich gemütlich wohnen.

    Das Haus wurde 2011 kernsaniert.
    Alles an Wasserleitung, Stromleitungen, Heizung und Fenster wurde neu saniert.
    Ebenfalls das Dach und die Sanitäreinrichtung.
    Der Kaminofen wurde 2016 neu installiert.
    Durch die dicken Mauern mit der Verklinkerung hat es eine ausgezeichnete Dämmung sowohl im Winter, wie auch im Sommer.
    Fliesen im Bad.
    Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmern und Kinderzimmern.
    2 Stellplätze vor dem Haus.
    Terrasse hinter dem Haus.
    Das Haus hat keinen Garten.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Das Haus eignet sich für kleine Familien oder Singles.
    Eine tolle Alternative zur Eigentumswohnung.
    Auch als Anlageobjekt eine sinnvolle Investition Rendite ca. 4,7%.

    Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung.
    Raus aus der Miete und rein ins Eigenheim.
    Einzug nach Absprache.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    129,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.02.2021
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2031/02/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1913
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Altheim ist ein Ortsteil der Wallfahrtsstadt Walldürn und liegt zwischen Würzburg und Heilbronn.
    Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
    Kiga und Grundschule ist vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Carmen Haas (Gebietsleiterin)
    Joh.-Rudolf-Zumsteeg-Straße 2
    97922 Lauda-Königshofen
    Telefon 0151 62991561
    URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
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