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    !!! Geräumiges Wohnhaus sucht neuen Eigentümer !!!

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    143,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1962
    1653923458813 !!! Geräumiges Wohnhaus sucht neuen Eigentümer !!!
    1653923458813
    • 1653923458813 !!! Geräumiges Wohnhaus sucht neuen Eigentümer !!!
    • 1653923458826 !!! Geräumiges Wohnhaus sucht neuen Eigentümer !!!
    • Erdgeschoss !!! Geräumiges Wohnhaus sucht neuen Eigentümer !!!
    • 1. Obergeschoss !!! Geräumiges Wohnhaus sucht neuen Eigentümer !!!
    • 2. Obergeschoss !!! Geräumiges Wohnhaus sucht neuen Eigentümer !!!
    • Dachgeschoss !!! Geräumiges Wohnhaus sucht neuen Eigentümer !!!
    • Werbebild !!! Geräumiges Wohnhaus sucht neuen Eigentümer !!!

    Haus kaufen in Walldürn

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (730300 / ID: 22144508)
    74731 Walldürn
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 620-0 (Zentrale)
    07261/40 620-10
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    143,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Diese Immobilie bietet auf ca. 143 m² verteilt über 3 Etagen Platz für die ganze Familie. Sie richten Ihr Augenmerk vermehrt auf das gemütliche Leben/Wohnen Zuhause ohne den Mehraufwand der Bewirtschaftung eines Gartens zum Beispiel. Dann sind Sie hier richtig. Denn dieses Haus ist ein reines Wohnhaus mit viel Fläche, welches es von außen wenig vermuten lässt und wenig drumherum. Und dennoch müssen Sie auf entspannte Stunden im Freien nicht verzichten. Die große und überdachte Terrasse eignet sich hierfür jederzeit bestens. Beheizt wird das Haus über einen Kachelofen und Holz-/Pelletsöfen. Gerade in der heutigen Zeit ein gewisser Pluspunkt. Option: Sichern Sie sich bereits heute dieses Angebot und die erste Zeit die gute Rendite. Renovieren Sie entspannt zu gegebener Zeit und genießen Sie dann Ihr neues Eigenheim - perfekt! Zwei Fliegen mit einer Klappe.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Erdgeschoss: Windfang/Garderobe, 2 Kellerräume, Holzlagerraum 1.Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Küche, Badezimmer 2. Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsbereich, Badezimmer Dachgeschoss: Spitzbodenzimmer



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Sicher besteht die Notwendigkeit der Folgeinvestition in Form von kleineren Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen, dennoch ist dies alles in Allem ein sehr attraktives Angebot. Auch oder gerade für Kapitalanleger! Das Haus ist seit nunmehr drei Jahren vermietet und bringt eine in der heutigen nahezu Sparzinswelt unglaubliche 5 % Rendite brutto!
    • vermietet
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    365.1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    Lage und Besonderheiten
    Altheim mit seinen ca 1300 Einwohnern ist ein Stadtteil der Wallfahrts- und Garnisonsstadt Walldürn im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, das im Sommer 1974 sein 1200-jähriges Bestehen feierte. Alles was man zum Leben benötigt findet sich in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 620-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 620-10
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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