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    Gemütlichkeit und Idylle pur!!

    247.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    117,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1985
    Wohn-Esszimmer Gemütlichkeit und Idylle pur!!
    Wohn-Esszimmer
    • Wohn-Esszimmer Gemütlichkeit und Idylle pur!!
    • Wohn-Esszimmer Gemütlichkeit und Idylle pur!!
    • Küche Gemütlichkeit und Idylle pur!!
    • Küche Gemütlichkeit und Idylle pur!!
    • Badezimmer Gemütlichkeit und Idylle pur!!
    • Schlafzimmer Gemütlichkeit und Idylle pur!!
    • Schlafzimmer Gemütlichkeit und Idylle pur!!
    • Büro/Kinderzimmer Gemütlichkeit und Idylle pur!!
    • Kinderzimmer Gemütlichkeit und Idylle pur!!
    • Kinderzimmer Gemütlichkeit und Idylle pur!!
    • Garten hinter dem Haus Gemütlichkeit und Idylle pur!!
    • Appartement im UG Gemütlichkeit und Idylle pur!!
    • Appartement im UG Gemütlichkeit und Idylle pur!!
    • Duschbad im UG Gemütlichkeit und Idylle pur!!
    • Information Gemütlichkeit und Idylle pur!!

    Haus kaufen in Ibach

    Einfamilienhaus
    (124164 / ID: 15901225)
    79837 Ibach
    Deutschland / Dachsberg (Schwarzwald), Häusern, Ibach, Sankt Blasien
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    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    247.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.120,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    Sommer 2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gemütliche Häuschen - mit ca. 117 qm Wohnfläche - befindet sich in idyllischer Lage in einer Anliegerstraße von Oberibach. Das Objekt wurde im Jahr 1985 im UG massiv und ab dem EG in Holzständerbauweise erstellt. Aufgrund der sonnigen Hanglage nach Südwesten wird das Objekt über das Untergeschoss betreten. Hier befindet sich ein großes Appartement als Büro/Hobbyraum/Gästezimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein Kellerraum. Eine Holztreppe führt nach oben in den eigentlichen Wohnbereich des Hauses. Hier steht neben den drei Schlafzimmern ein großer, gemütlicher Wohn-/Essbereich zur Verfügung. Dieser ist ausgestattet mit urigen Dielenböden und einem wunderschönen Kachelofen. Direkt nebenan befindet sich eine kleine Küche, die man baulich auch öffnen und mit dem Wohnraum verbinden könnte, sowie daneben ein Badezimmer mit Wanne und WC. Direkt an den Wohnbereich angeschlossen befindet sich die Terrasse, welche balkonartig um das Haus verläuft. Hier ist Platz zum Atmen, Genießen und Sein! Das große Grundstück bietet viel Raum zur Selbstverwirklichung und immer den besten Platz an der Sonne! Das Objekt wird über eine Kachelofen-Warmluftheizung, kombiniert mit einer Flüssiggastherme, beheizt. Für ein schnelles Aufheizen im Winter wurde zusätzlich ein Schwedenofen installiert, der meistens die gesamte Heizleistung schon alleine erbringt. Stauraum im Haus ergibt sich durch den bereits genannten Kellerraum, einen Dachspeicher sowie durch den Schopf neben der Haustür. Für das Kfz befindet sich am Fuße des Grundstücks ein Stellplatz im Freien. Dieser wäre auch für ein weiteres Auto erweiterbar. Das gesamte Mobiliar im Objekt kann auf Wunsch ohne Aufpreis übernommen werden. Außerdem befindet sich auf dem Dach des Hauses eine Photovoltaik-Anlage, welche zu einem Kaufpreis in Höhe von 20.000,-- EUR zusätzlich erwerbbar ist. Die monatliche Vergütung für die Einspeisung beträgt 190,-- EUR mit einer Vertragslaufzeit bis 2031.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Schwedenofen - Kachelofen-Warmluftheizung



    Fußboden: Fliesen, Dielen
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in Südwest-Hanglage von Oberibach. Ruhig gelegen, in einer Anliegerstraße.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    E-Mail waldshut@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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