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    Waldshut - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - und Alpensicht!!

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    209,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1984
    Ansicht vom Garten Waldshut - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - und Alpensicht!!
    Ansicht vom Garten
    • Ansicht vom Garten Waldshut - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - und Alpensicht!!
    • Eingangsbereich Waldshut - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - und Alpensicht!!
    • Wohnzimmer Waldshut - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - und Alpensicht!!
    • Essbereich Waldshut - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - und Alpensicht!!
    • Küche EG Waldshut - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - und Alpensicht!!
    • Gäste-WC EG Waldshut - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - und Alpensicht!!
    • Schlafzimmer OG Waldshut - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - und Alpensicht!!
    • Schlafzimmer OG Waldshut - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - und Alpensicht!!
    • Badezimmer OG Waldshut - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - und Alpensicht!!
    • Badezimmer OG Waldshut - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - und Alpensicht!!
    • Einliegerwohnung Waldshut - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - und Alpensicht!!
    • Bad Einliegerwohnung Waldshut - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - und Alpensicht!!
    • Information Waldshut - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - und Alpensicht!!

    Haus kaufen in Waldshut-Tiengen

    Einfamilienhaus
    (124182 / ID: 16747087)
    79761 Waldshut-Tiengen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    209,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    700,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1984 in Massivbauweise (36er Poroton) erstellt. Das Objekt überzeugt mit einer soliden Grundsubstanz, bedarf jedoch einiger Renovierungsarbeiten. Die Bäder befinden sich noch in dem für das Baujahr typischen Zustand. Mit rund 200 qm Wohnfläche findet hier auch die größere Familie Platz. Im Erdgeschoss steht ein riesiger Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche, Gäste-WC sowie Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, davon jedes mit Balkon, sowie zwei Badezimmer und ein kleiner Speicherraum. Die 1 Zimmer-Einlieger-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss des Hauses und verfügt über einen separaten Zugang. Zur Verfügung stehen neben dem Heizkeller noch zwei weitere große Kellerräume, teils als Waschkeller genutzt. Außerdem findet sich weiterer Platz für den oder die PKWs in der Doppelgarage sowie auf den Stellplätzen im Freien. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1984 leistet zwar noch gute Dienste, müsste bei Eigentümerwechsel jedoch aufgrund der Bestimmungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) getauscht werden. Das Objekt steht sofort zur Übernahme bereit.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Doppelgarage - vier Stellplätze im Freien



    Fußboden: Fliesen, Fertigparkett
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich auf einem leicht nach Südosten geneigten Grundstück in der Waldshuter Bergstadt.
    Bei der entsprechenden Wetterlage bietet sich hier sogar ein wundervoller Alpenblick.
    Die Anliegerstraße ist eine Sackgasse und entsprechend kaum befahren.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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