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    Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldshut

    1.490.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    590,00 m²
    Zimmeranzahl:
    23
    Baujahr:
    1962
    Balkon Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldshut
    Balkon
    • Balkon Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldshut
    • Wohnzimmer Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldshut
    • Flur Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldshut
    • Wohn-/Esszimmer Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldshut
    • Wohn-/Esszimmer Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldshut
    • Wohnzimmer Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldshut
    • Badezimmer Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldshut
    • Küche Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldshut
    • Badezimmer Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldshut
    • Wohnzimmer Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldshut
    • Badezimmer Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldshut
    • Badezimmer Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldshut
    • Flur Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldshut
    • Küche Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldshut
    • Werbebild Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldshut

    Haus kaufen in Waldshut-Tiengen

    Mehrfamilienhaus
    (124264 / ID: 19938154)
    79761 Waldshut-Tiengen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.490.000,00 €
    Preis/m²
    2.525,42 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    590,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    935,00 m²
    Zimmeranzahl
    23
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    voll vermietet
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    62.616,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Wohnlage von Waldshut, mit schönem Rheinblick. Das Objekt wurde 1962 in Massivbauweise erstellt und in den letzten Jahren stetig renoviert, bzw. saniert. Die Grundrisse sind zeitgemäß und alle Bäder, bzw. Gäste-WC’s verfügen über Fenster. Sechs der acht Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die meisten Bäder und Küchen wurden in den letzten Jahren saniert, die Fenster wurden getauscht. Auf den vier Stockwerken stehen insgesamt zur Verfügung: UG: Kellerräume und Garage EG: 3 x 3 Zimmer-Wohnung OG: 3 x 3 Zimmer-Wohnung DG: 1 x 3 Zimmer-Wohnung, 1 x 2 Zimmer-Wohnung und Speicher Alle Wohnungen sind gut und solide vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 62.616,-- EUR. Die Vermietung wird professionell vom Verwalter abgewickelt. Es besteht die Möglichkeit diese Sondereigentumsverwaltung zu übernehmen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
    15 Schlafzimmer
    9 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 4 x Stellplatz außen, 4 x Garage

    Mieteinnahmen (ist): 62616 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 4 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    141.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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    Straße
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    PLZ
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