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    Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Wecken Sie es auf!

    229.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1940
    Hauszugang über Treppe Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Wecken Sie es auf!
    Hauszugang über Treppe
    • Hauszugang über Treppe Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Wecken Sie es auf!
    • Innenhof Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Wecken Sie es auf!
    • Innenhof mit Schopf Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Wecken Sie es auf!
    • Kachelofen Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Wecken Sie es auf!
    • Küche Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Wecken Sie es auf!
    • Küche Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Wecken Sie es auf!
    • Zimmer EG Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Wecken Sie es auf!
    • Zimmer EG Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Wecken Sie es auf!
    • Zimmer EG Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Wecken Sie es auf!
    • Badezimmer EG Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Wecken Sie es auf!
    • Badezimmer EG Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Wecken Sie es auf!
    • Flur OG Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Wecken Sie es auf!
    • Flur OG Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Wecken Sie es auf!
    • Schlafzimmer OG Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Wecken Sie es auf!
    • kleines Zimmer OG Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf - Wecken Sie es auf!

    Haus kaufen in Waldshut-Tiengen

    Einfamilienhaus
    (124167 / ID: 15993309)
    79761 Waldshut-Tiengen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1940
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Schmuckstück, aus den vermutlich 1930/40er Jahren, wurde seinerzeit in Massivbauweise erstellt und befindet sich am Ortsrand von Tiengen. Auf zwei Geschossen finden sich hier insgesamt 7 Zimmer zur freien Entfaltung! Baujahrstypisch sind die Zimmer im Erdgeschoss miteinander verbunden und eignen sich so zur Nutzung als Wohnzimmer, Esszimmer und Büro. Ein gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich, kombiniert mit einem Holzherd in der Küche, sowie viele kleine urige Details machen dieses Objekt zu einem besonderen Ort. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss eine große Küche und ein vollwertiges Badezimmer. Im Obergeschoss stehen zwei große Schlafzimmer, ein weiteres, kleines Zimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC zur Verfügung. Das Haus ist zum Teil unterkellert und bietet im Untergeschoss drei große Kellerräume mit viel Platz. Diesen finden Sie auch im schönen alten Schopf, der sich auf dem Grundstück befindet. Zwischen Haus und Schopf bietet ein wunderschöner Innenhof Platz zum Verweilen. Hier sind Sie vor Lärm und fremden Blicken bestens geschützt! Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies betrifft in erster Linie die Wände und Böden. Die Dämmung des Dachspitzes sollte auch noch durchgeführt werden. Die Fenster sind bereits durch Holz-Iso-Fenster (im Jahr 2009) ersetzt worden. Die Gastherme (Stadtgas) stammt aus dem Jahr 1992 und hat bis zum Auszug der letzten Mieter gute Dienste geleistet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Kachelofen * Gastherme mit Erdgas * Marmorfliesen im Badezimmer Erdgeschoss



    Fußboden: Laminat, Kunststoff, Marmor
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Wohnfläche wurde vom Eigentümer geschätzt und ist kein tatsächlicher Wert. Aktuell liegen keine Planunterlagen oder Flächenberechnungen zum Haus vor und es laufen Abklärungen mit dem Baurechtsamt.
    Das Objekt befindet sich auf einem noch zu teilenden Flurstück.
    Die letztendliche Grundstücksgröße wird ca. 500 qm betragen.
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich, verkehrsgünstig gelegen, am Tiengener Ortsrand. Die Innenstadt ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    E-Mail waldshut@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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