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    Zwei Einfamilienhäuser in Waldkraiburg-Süd

    850.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    242,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1984
    Außenansicht Zwei Einfamilienhäuser in Waldkraiburg-Süd
    Außenansicht
    • Außenansicht Zwei Einfamilienhäuser in Waldkraiburg-Süd
    • Außenansicht Zwei Einfamilienhäuser in Waldkraiburg-Süd
    • Außenansicht Zwei Einfamilienhäuser in Waldkraiburg-Süd
    • Außenansicht Zwei Einfamilienhäuser in Waldkraiburg-Süd
    • Außenansicht Zwei Einfamilienhäuser in Waldkraiburg-Süd
    • Blick in die Küche Zwei Einfamilienhäuser in Waldkraiburg-Süd
    • Wohnzimmer Zwei Einfamilienhäuser in Waldkraiburg-Süd
    • Esszimmer mit Kachelofen Zwei Einfamilienhäuser in Waldkraiburg-Süd
    • Schlafzimmer Zwei Einfamilienhäuser in Waldkraiburg-Süd
    • Blick ins Bad Zwei Einfamilienhäuser in Waldkraiburg-Süd
    • Bad Zwei Einfamilienhäuser in Waldkraiburg-Süd
    • Grundriss Kellergeschoss Zwei Einfamilienhäuser in Waldkraiburg-Süd
    • Grundriss Erdgeschoss Zwei Einfamilienhäuser in Waldkraiburg-Süd
    • Grundriss Obergeschoss Zwei Einfamilienhäuser in Waldkraiburg-Süd

    Haus kaufen in Waldkraiburg

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/364-364/2034 / ID: 16013254)
    84478 Waldkraiburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Günther Ohneis
    Stadtplatz 23
    84478 Waldkraiburg
    www.spkam.de
    08631/611-1082
    08631/61175-1082
    Kosten
    Kaufpreis
    850.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    242,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.089,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1984
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die beiden in L-Form aneinandergebauten, großzügigen Einfamilienhäuser liegen am ruhigen Siedlungsrand in Waldkraiburg-Süd.

    Die Häuser sind voll unterkellert und wurden zum damaligen Zeitpunkt sehr hochwertig gebaut. Im Keller finden Sie auch einen Luftschutzbunker für Krisenzeiten.

    Im Haus A können die Räume im Dachgeschoss noch fertig ausgebaut werden. Hier könnte ein großzügiges, exklusives Studio zum Arbeiten oder für heranwachsende Kinder entstehen.

    Die beiden gemütlichen Kachelöfen verleihen den Häusern eine ganz individuelle Note.

    Die Böden sind größtenteils mit hochwertigen Fliesen und Teppichböden ausgelegt.

    Im Kaufpreis inklusive sind außerdem zwei gepflegte Einbauküchen.

    Der große Garten ist durch alten Baum- und Strauchbestand vor fremden Blicken gut geschützt und bietet für jede Familie ein geeignetes Rückzugsfeld - hier findet jeder ein lauschiges Plätzchen.

    Zwei Garagen stehen für Ihren fahrbaren Untersatz zur Verfügung.

    Fußbodenheizung, Kachelofen

    Bauweise: Holz
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    124 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2024/05/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Waldkraiburg ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn.
    Mit über 24.000 Einwohnern ist Waldkraiburg nach Rosenheim die zweitgrößte Stadt in der Planungsregion Südostoberbayern.

    Waldkraiburg liegt im bayerischen Alpenvorland, etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.

    Waldkraiburg bietet hohen Freizeitwert durch die Nähe des Inns, der Chiemsee und
    die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen.

    In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der Kunststoff und Gummi verarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94 und besitzt einen Bahnhof - Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Günther Ohneis
    Stadtplatz 23
    84478 Waldkraiburg
    Telefon 08631/611-1082
    Fax 08631/61175-1082
    E-Mail guenther.ohneis@spkam.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.