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    Wohnen in ruhiger Lage von Waldkraiburg

    379.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    142,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1973
    Haus Ansicht Wohnen in ruhiger Lage von Waldkraiburg
    Haus Ansicht
    • Haus Ansicht Wohnen in ruhiger Lage von Waldkraiburg
    • Grundriss Erdgeschoss Wohnen in ruhiger Lage von Waldkraiburg
    • Grundriss Obergeschoss Wohnen in ruhiger Lage von Waldkraiburg
    • Grundriss Keller Wohnen in ruhiger Lage von Waldkraiburg
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    • Bad EG I Wohnen in ruhiger Lage von Waldkraiburg
    • Wohnen I Wohnen in ruhiger Lage von Waldkraiburg
    • Ofen Wohnen in ruhiger Lage von Waldkraiburg
    • Wohnen II Wohnen in ruhiger Lage von Waldkraiburg
    • Esszimmer Wohnen in ruhiger Lage von Waldkraiburg
    • Küche I Wohnen in ruhiger Lage von Waldkraiburg
    • Bad OG I Wohnen in ruhiger Lage von Waldkraiburg
    • Bad OG II Wohnen in ruhiger Lage von Waldkraiburg
    • Schlafzimmer 1 Wohnen in ruhiger Lage von Waldkraiburg
    • Schlafzimmer 2 Wohnen in ruhiger Lage von Waldkraiburg

    Haus kaufen in Waldkraiburg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (+G2763 / ID: 18091684)
    84478 Waldkraiburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Verkauf
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    www.rdecker.de
    +49 8081 9390-0 (Zentrale)
    +49 8081 9390-93
    Kosten
    Kaufpreis
    379.000,00 €
    Provision
    3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt. Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.
    Details
    Wohnfläche ca.
    142,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    448,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1973
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die gemütliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Neben einem großzügigen Eingangsbereich finden Sie im Erdgeschoss eine Garderobe, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und nahe gelegenen Abstellraum, sowie das sonnige ca. 33m² große Wohnzimmer. Hier haben Sie die Wahl ob Sie die Sonne im Süd/West ausgerichteten Freisitz genießen wollen oder im Schatten auf der Terrasse an der Nord/West Seite zur Ruhe kommen.
    Das Obergeschoss punktet mit einem zusätzlichen Tageslichtbad (mit Dusche und Wanne) sowie mit 4 Schlafzimmern und 2 Balkonen.
    Stauraum, Hauswirtschaftszimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein beheizter Hobbykeller steht ihnen im Untergeschoss zu Verfügung.
    Falls Sie noch mehr Platz benötigen können Sie sich handwerklich im Dachgeschoss verwirklichen und diesen weiter ausbauen.

    Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
    Bad Erdgeschoss 2014
    Keller Fenster-Tür 2014
    Dachfenster 2015
    Haustür 2016
    Fenster Erdgeschoss - Obergeschoss 2017
    Fensterladen 2018

    NEU: durch den neu verlegten Gasanschluss kann nun auch eine Gasheizung installiert werden - 2019

    Dachform: Satteldach
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen.

    Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    140,59 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Doppelhaushälfte befindet sich ruhige gelegen am Ende einer Sackgasse
    Die Stadt Waldkraiburg liegt im Landkreis Mühldorf am Inn, südöstlich von München.
    Die Autobahnauffahrt - A 94 (ab 2019) mit guter Anbindung nach München - Mühldorf - Landshut.
    Der Chiemsee, Simsee, Tachinger und Waginger See, die Chiemgauer Berge erreichen Sie in rund 45 Autominuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Verkauf
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    Telefon +49 8081 9390-0 (Zentrale)
    Fax +49 8081 9390-93
    URL www.rdecker.de
    Anbieter kontaktieren
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