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    Attraktives Mittelhaus eines Sechsspänners

    528.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    172,09 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2021
    Außenansicht Dreispänner Attraktives Mittelhaus eines Sechsspänners
    Außenansicht Dreispänner
    • Außenansicht Dreispänner Attraktives Mittelhaus eines Sechsspänners
    • Keller Attraktives Mittelhaus eines Sechsspänners
    • Erdgeschoss Attraktives Mittelhaus eines Sechsspänners
    • Obergeschoss Attraktives Mittelhaus eines Sechsspänners
    • Dachgeschoss Attraktives Mittelhaus eines Sechsspänners
    • Südansicht Attraktives Mittelhaus eines Sechsspänners
    • Südansicht Attraktives Mittelhaus eines Sechsspänners
    • Eingangsseite/Nordseite Attraktives Mittelhaus eines Sechsspänners
    • Reiheneckhaus Nr. 7 Attraktives Mittelhaus eines Sechsspänners
    • Blick auf Reiheneckhaus Nr. 7 Attraktives Mittelhaus eines Sechsspänners
    • Reiheneckhaus Nr. 9 Attraktives Mittelhaus eines Sechsspänners
    • Hier entsteht bereits der Sechsspänner! Attraktives Mittelhaus eines Sechsspänners
    • Wohn-/Essbereich Attraktives Mittelhaus eines Sechsspänners
    • Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern Attraktives Mittelhaus eines Sechsspänners
    • Küche Attraktives Mittelhaus eines Sechsspänners

    Haus kaufen in Waldkraiburg

    Reihenmittelhaus
    (1/20/364-364/0147-4 / ID: 19724805)
    84478 Waldkraiburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Manuel Schwarzfischer
    Stadtplatz 23
    84478 Waldkraiburg
    www.spkam.de
    Kosten
    Kaufpreis
    528.000,00 €
    Preis/m²
    3.068,16 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    172,09 m²
    Grundstücksfläche ca.
    307,61 m²
    Nutzfläche ca.
    29,62 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2021
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Reihenhäuser
    Derzeit entstehen in ruhiger Siedlungslage im Waldkraiburger Süden 9 exklusive Reihenhäuser.
    Die Häuser verteilen sich auf einen Drei - Spänner und einen Sechs - Spänner mit unterschiedlicher Wohnfläche. Die Grundstücke sind mit ihrer Größe von ca. 265 m² bis ca. 320 m² den heutigen, modernen Reihenhäusern angepasst. Alle RH sind mit der Gartenseite nach Süden ausgerichtet.

    Beim Bau legt der Bauherr besonderen Wert auf eine wertbeständige, konventionelle Bauart, gepaart mit moderner und energieeffizienter Bauweise.

    Hier entsteht Ihr neues Zuhause von morgen! Ausführliche Informationen sowie ein umfangreiches Exposé mit Darstellung der einzelnen Häuser und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit gerne von uns!

    Wir freuen uns auf Ihre Anrufe und Nachrichten!

    Besondere Highlights sind u.a.

    - großzügige Wohnfläche zwischen 165 m² und 199 m²
    - massive und gleichzeitig klimaschonende Bauweise
    - Holzfaser-Einblasdämmung zur Dachdämmung
    - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
    - Niedrigtemperatur - Fußbodenheizung
    - Heizung mit Fernwärme
    - zahlreiche Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
    - sonnige Südterrasse
    - uvm.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 16.04qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
    In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94.
    Der Bahnhof ist an Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf gelegen. Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt.
    Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita
    und Schulen sind vorhanden.
    Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
    Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.
    Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Manuel Schwarzfischer
    Stadtplatz 23
    84478 Waldkraiburg
    Telefon 08631/611-3085
    E-Mail 0vkqq4jy8b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.