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    LICHT & RAUM: Helle, hochwertige DHH

    499.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2022
    Waldkirchen_Startbild_individuelle Planung_BO_Zeichenfläche 1 LICHT & RAUM: Helle, hochwertige DHH
    Waldkirchen_Startbild_individuelle Planung_BO_Zeichenfläche 1
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    • 2021-06-18_Musterhaus vorne LICHT & RAUM: Helle, hochwertige DHH
    • 2021-06-18_Musterhaus hinten LICHT & RAUM: Helle, hochwertige DHH
    • 2021-06-18_Musterhaus seitlich LICHT & RAUM: Helle, hochwertige DHH
    • 2021-06-23_Musterhaus Bad LICHT & RAUM: Helle, hochwertige DHH
    • 2021-06-23_Musterhaus Schlafzimmer LICHT & RAUM: Helle, hochwertige DHH
    • 2021-06-23_Musterhaus Standard Holztreppe Eiche LICHT & RAUM: Helle, hochwertige DHH
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    Haus kaufen in Waldkirchen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (P101_DHH07 / ID: 22137109)
    94065 Waldkirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    fundamentis GmbH
    Herr Andreas Wolf
    Alte Straße 88
    94034 Passau
    www.fundamentis.de
    0851/9879581-0, 0851/98795810 (Zentrale)
    0851/987958-99
    Kosten
    Kaufpreis
    499.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    309,00 m²
    Nutzfläche ca.
    159,60 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Bauherr + Architekt + Baupartner = Wohlfühlhaus

    Sie wünschen sich ein individuell für Sie geplantes und bis ins Detail durchdachtes Haus? Eine qualitativ hochwertige Ausführung mit einem stimmigen, fairen Preis-Leistungs-Verhältnis ist für Sie maßgeblich bei der Wahl Ihres Baupartners? Sie möchten mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen ernst genommen werden? Sie wünschen sich eine verlässliche Betreuung vom ersten Kennenlernen über die gesamte Bauphase bis zum Einzug? Dann passen Sie zu uns und wir zu Ihnen!
    Energieeffiziente Konzepte und ökologische Baustoffe sowie eine intelligente Konzeption mit durchdachten Grundrissen sind die Grundsteine für Ihr Traumhaus. Sie wissen am Besten was für Sie in puncto Wohnen wichtig ist. Unsere Aufgabe und Stärke ist es, Ihre Vorstellungen mit ausgewählten Handwerkern aus der Region umzusetzen - vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe.

    Das können Sie von uns erwarten:
    - individuelle Planung und ein Wohnkonzept das zu Ihnen passt
    - verlässliche Betreuung und Überwachung vom Spatenstich bis zum Einzug
    - anspruchsvolle Architektur zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis
    - intelligente Energiekonzepte und ökologische Baustoffe
    - Ziegelmassivbauweise (Co2-Neutral)
    - lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen
    - qualitativ hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkett, Echtglasduschkabine u. v. m.)
    - Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (dezentral)
    - ausgewählte Handwerksfirmen aus der Region
    - baubegleitende Qualitätsüberwachung durch Sachverständigen

    Der Preis versteht sich als schlüsselfertiger Festpreis für das Gebäude inkl. ausgebautem Dachgeschoss, Grundstück und Terrasse. Darin enthalten sind auch alle Planungs- bzw. Baunebenkosten (Architekt, Statik, baubegleitende Qualitätsüberwachung, Genehmigungsgebühren, etc.).
    Gerne übernehmen wir auch auf Wunsch die Gestaltung der Außenanlagen und Garage(n)/Stellplätze.

    Es stehen noch weitere Grundstücke verschiedenster Größen für Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser u.a. in Aicha vorm Wald (Kaiserfeld und Weferting), Bad Griesbach, Bodenmais, Waldkirchen (Augenweide) und Windorf zur Verfügung.

    Sie haben bereits ein Grundstück und suchen einen zuverlässigen Baupartner? Dann rufen Sie uns an!

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 12.00qm


    Zusätzliche Angaben Die Fotos zeigen unser Musterhaus in Waldkirchen.

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 2.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Luftwp
    Endenergiebedarf
    18.92 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2022
    Lage und Besonderheiten
    WALDKIRCHEN – HISTORISCH GEWACHSEN, MODERN GEPRÄGT

    Eingebettet zwischen dem Nationalpark Bayerischer Wald und der Dreiflüssestadt Passau liegt der Luftkurort Waldkirchen in einer der schönsten Landschaften Niederbayerns. Mittelalterliche Hausfassaden und die imposante Ringmauer bezeugen Waldkirchens einstige Stellung als wichtiger Handelsplatz am „Goldenen Steig”. Heute ist Waldkirchen eine moderne, lebendige Einkaufsstadt, die hohen Ansprüchen an Lebensqualität gerecht wird.

    LEBEN IM LICHTRAUM WALDKIRCHEN

    Eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und trotzdem ruhig und idyllisch wohnen - das ist Wohn- und Lebensqualität. Wer sportlich aktiv sein möchte, kann im Sommer an wilden Flusslandschaften in urwüchsiger Natur wandern oder biken und im Winter unterwegs sein mit Rodel, Ski und Schneeschuhen. Zahlreiche Kultur- und Freizeitstätten sowie ein Golfplatz begeistern Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die bunte Vielfalt an Restaurants, Gasthäusern und Cafés runden das stimmige Wohlfühl-Gesamtbild ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    fundamentis GmbH
    Herr Andreas Wolf
    Alte Straße 88
    94034 Passau
    Telefon 0851/9879581-0, 0851/98795810 (Zentrale)
    Fax 0851/987958-99
    URL www.fundamentis.de
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