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    Großzügiges Wohnhaus in 94065 Waldkirchen

    279.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    306,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1955
     Großzügiges Wohnhaus in 94065 Waldkirchen
    •  Großzügiges Wohnhaus in 94065 Waldkirchen
    •  Großzügiges Wohnhaus in 94065 Waldkirchen
    • Blick Großzügiges Wohnhaus in 94065 Waldkirchen
    •  Großzügiges Wohnhaus in 94065 Waldkirchen
    • Wohnbereich Großzügiges Wohnhaus in 94065 Waldkirchen
    •  Großzügiges Wohnhaus in 94065 Waldkirchen
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    • Treppenhaus Großzügiges Wohnhaus in 94065 Waldkirchen
    •  Großzügiges Wohnhaus in 94065 Waldkirchen
    • Garten Großzügiges Wohnhaus in 94065 Waldkirchen
    • Garten Großzügiges Wohnhaus in 94065 Waldkirchen
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    Haus kaufen in Waldkirchen

    Haus allgemein
    (1/20/345-345/9101 / ID: 16726106)
    94065 Waldkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Freyung-Grafenau
    Frau Regina Wagner
    Passauer Str. 8
    94078 Freyung
    08552 / 971-2862
    08552 / 971-2209
    Kosten
    Kaufpreis
    279.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    306,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.848,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1955
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - ca. 306 m² Gesamt-Wohnfläche – 3 abgeschlossene Wohnungen möglich
    - voll unterkellert
    - Baujahr lt. Energieausweis 1955
    - Energie-Bedarfsausweis, 261,9 KWh / m²a, Effizienzklasse „H ”
    - Ölzentralheizung (Buderus, Brenner 1994)
    - Haus-Garage und Einzelgarage
    - ca. 1.848 m² parkähnlich angelegtes Grundstück in sonniger Stadtrandlage
    - nach Absprache beziehbar

    Garage vorhanden

    Fußboden: Teppich, Dielen
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben "Ein Haus mit Charme und Flair !"

    Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
    Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
    Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    261,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Gültig bis
    2028/02/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Waldkirchen mit ihren rund 11.000 Einwohnern liegt ca. 20 km nördlich von Passau, zentral zwischen den Städten Freyung und Grafenau eingebettet in eine wunderschöne Landschaft am Fuße des Nationalparks Bayerischer Wald/Sumava und verfügt über eine hervorragende touristische Infrastruktur, sowie zahlreiche Hotels, Kletterpark, Eissporthalle, Hallen- und Freibad.
    Die hohe Lebensqualität resultiert neben dem herausragenden Freizeitangebot, auch aus dem sehr guten Angebot an Schulen, Kindergärten, einer hervorragenden und überregionale bekannten Einzelhandelsstruktur, sehr guter Verkehrsanbindungen, vielfältiger und hochwertiger Gastronomie.
    Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Waldkirchen unter www.waldkirchen.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Freyung-Grafenau
    Frau Regina Wagner
    Passauer Str. 8
    94078 Freyung
    Telefon 08552 / 971-2862
    Fax 08552 / 971-2209
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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