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    Unsagbar schön und nahezu neu

    469.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    195,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1998
    Hofansicht Unsagbar schön und nahezu neu
    Hofansicht
    • Hofansicht Unsagbar schön und nahezu neu
    • Außenansicht Unsagbar schön und nahezu neu
    • Mitten in der Natur Unsagbar schön und nahezu neu
    • Ihre Ruheoase Unsagbar schön und nahezu neu
    • Terrasse Unsagbar schön und nahezu neu
    • Eingang Unsagbar schön und nahezu neu
    • Küche Unsagbar schön und nahezu neu
    • Wohnbereich Unsagbar schön und nahezu neu
    • Essbereich Unsagbar schön und nahezu neu
    • Wohnzimmer Unsagbar schön und nahezu neu
    • Wohneinblick Unsagbar schön und nahezu neu
    • Kinderzimmer Unsagbar schön und nahezu neu
    • Bad Unsagbar schön und nahezu neu
    • Grundriss neu Unsagbar schön und nahezu neu
    • Grundriss DG Unsagbar schön und nahezu neu

    Haus kaufen in Waldaschaff

    Haus allgemein
    (1/20/028-028/7459 / ID: 15663015)
    63857 Waldaschaff
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herrn Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    469.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    195,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    705,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1998
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einer besonderen, ruhigen Lage direkt am Bebauungsrand von Waldaschaff entstand 1998 ein schönes und einmaliges Anwesen. Schon der Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und der gemütliche Stil setzt sich im Inneren des Hauses fort.

    Die Immobilie ist in allen Bereichen großzügig gestaltet, so dass eine Familie mit zwei Kindern sehr gut wohnen kann. Die Schlafräume haben eine äußerst angenehme Größe und die beiden Bäder (Kinder- und Elternbad) runden das Raumangebot im Dachgeschoss perfekt ab. Der zentrale Ort im Haus ist der Wohn-/Essbereich mit der angrenzenden Küche. Auf über ca. 71 m² findet das Familienleben statt. Im Sommer erweitert die Westterrasse Richtung Wiesen und Felder das Wohnzimmer zum Wohnparadies.

    Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und stilvoll. Die Bodenbeläge bestehen entweder aus Fliesen oder Lärchenvollholzdielen. Für eine angenehme Wärme sorgen die Fußbodenheizung (in Teilbereichen) und ein Kaminofen im Wohnzimmer. Es wurde bei der Planung auch an verschiedene „Nettigkeiten” gedacht. So gibt es außer einer Speisekammer auch ein Wäscheabwurfsystem und somit entfällt das lästige Wäschetragen.

    Im Keller steht ein über ca. 33 m² großer Raum zur Verfügung, der vielfältig genutzt werden kann. Die Ideen reichen von einem großen Spielzimmer (Billardtisch) über ein nettes Büro bis hin zur möglichen Einliegerwohnung. Die Anschlüsse sind vorhanden. Wenn Sie Lust auf eine Sauna haben, kann auch diese ihren Platz finden und Sie können sich verwöhnen lassen.

    Das Haus und das Umfeld muss man erleben, um den Wohlfühlcharakter zu erkennen. Wann wollen Sie sich wohlfühlen?

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!

    freistehend

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Schön angelegtes Grundstück mit gemütlichem Gartenbereich
    * Großer Doppelcarport mit viel Platz
    * DIE Immobilie - ideal für den Genießer und Naturliebhaber
    * Frei nach Vereinbarung

    ortsüblich erschlossen
    Energiepass gültig bis 2026/02/14
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Einliegerwohnung
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    123 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herrn Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    E-Mail immo@spk-aschaffenburg.de
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.