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    Vermietetes Mehrfamilienhaus mit tollen Ausbaumöglichkeiten!

    620.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1930
    Schlüsselbund1 Vermietetes Mehrfamilienhaus mit tollen Ausbaumöglichkeiten!
    Schlüsselbund1
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    Haus kaufen in Wald-Walbertsweiler

    Mehrfamilienhaus
    (923408 / ID: 22489398)
    88639 Wald-Walbertsweiler
    Deutschland / Wald
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Bad Waldsee
    Schloßhof 7
    88339 Bad Waldsee
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07524/40 02 98-0 (Zentrale)
    07524/40 02 98-1
    Kosten
    Kaufpreis
    620.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.021,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1930
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Aus persönlichen Gründen wird unweit der Städte Pfullendorf und Meßkirch dieses Mehrfamilienhaus in einem Ortsteil von Wald zum Kauf angeboten. Derzeit sind 3 Einheiten vermietet. Ein separater Büroanbau (ca. 35 qm) ist ebenfalls vermietet. Der vorhandene Garten bietet den Mietern erholsame Stunden. Weitere 4-5 Wohneinheiten können nach Umbau der ehemaligen Scheune die Wohnfläche auf ca. 340 qm erhöhen. Egal ob Sie diese vermieten wollen oder selbst bewohnen - alles ist möglich! Die entsprechenden Umbaupläne eines regionalen Architekten samt Baufreigabe und teilweise vorhandenes Umbaumaterial sind im Kaufpreis enthalten. Wichtige Vorarbeiten (E-Leitungen u.ä.) wurden bereits ausgeführt. Alle Einzelheiten gerne im persönlichen Gespräch.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * 2019 neu: Laminatböden, Einbauküchen, Isolierglasfenster, teilweise Bäder * 2021 neu: Gastherme mit 28 KWh sowie zwei effiziente Wärmepumpen für Warmwasser



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Der Energieausweis datiert aus 2015, mittlerweile (2021)
    wurde eine Gas-Zentralheizung mit Wärmepumpe zur
    Warmwassergewinnung eingebaut.
    * Staffelmietverträge, Mieteinnahmen per anno derzeit
    Euro 19.680,00.

    * Weitere Innen- und Außenbilder erhalten Sie gerne
    nach Rücksprache.
    * Wir möchten die Privatsphäre der Mieter soweit wie
    möglich schützen!
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    264.01 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.09.2015
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Wald mit ihren Ortsteilen liegt zwischen Pfullendorf und Meßkirch, zum Bodensee sind es nur 20 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Bad Waldsee
    Schloßhof 7
    88339 Bad Waldsee
    Telefon 07524/40 02 98-0 (Zentrale)
    Fax 07524/40 02 98-1
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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