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    Dreifamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage

    385.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    262,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1995
    Blick vom 1. Balkon im 1. OG Dreifamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage
    Blick vom 1. Balkon im 1. OG
    • Blick vom 1. Balkon im 1. OG Dreifamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage
    • Blick vom 2. Balkon im 1. OG Dreifamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage
    • Wohnbereich 1. OG Dreifamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage
    • Küche 1. OG Dreifamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage
    • Bad 1. OG Dreifamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage
    • Treppenhaus Dreifamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage
    • Erdgeschoss Dreifamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage
    • Obergeschoss Dreifamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage
    • Dachgeschoss Dreifamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage
    • Information Dreifamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage

    Haus kaufen in Wald-Michelbach

    Mehrfamilienhaus
    (721545 / ID: 16186473)
    69483 Wald-Michelbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    385.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    262,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    715,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die Immobilie mit insgesamt ca. 262 qm Wohnfläche ist 1995 in hochwertiger, massiver Bauweise auf einem sonnigen Grundstück von ca. 715 qm erstellt worden. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind vermietet, die Wohnung im 1. Obergeschoss wird vom jetzigen Eigentümer genutzt und kann beim Verkauf bezogen werden. Im Erdgeschoss liegen auf ca. 84 qm Wohnfläche drei Zimmer, Küche, Bad, zwei Abstellkammern, Diele, Gäste-WC und Terrasse. Die Kaltmiete beträgt hier Euro 400,- zuzügl. Euro 150,- Nebenkostenpauschale. Die vom Eigentümer bewohnte Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 90 qm Wohnfläche besteht aus 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und zwei Balkonen. Zu dieser Wohneinheit gehört ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum von ca. 18 qm mit Zugang über das Treppenhaus. Im Dachgeschoss befindet sich auf ca. 88 qm Wohnfläche eine 4 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellkammer und Balkon. Die Kaltmiete beträgt hier Euro 480,- zuzügl. Euro 200,- Nebenkostenpauschale. Im Untergeschoss liegen drei Kellerräume sowie ein Raum für Hausanschlüsse. Die Fahrzeuge parken in einer Einzelgarage und vier Stellplätzen im Freien.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Mauerwerk aus 28er Kalksandstein * Betonsteine als Klinker außen angebracht * 3 Solarmodule für Warmwasser * Zisterne 6000 Liter für Brauchwasser * eine Einzelgarage * vier Stellplätze im Freien * Einbauküchen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss im Preis enthalten



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    3 Badezimmer


    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    64 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Ortsrandlage von Wald-Michelbach-Oberschönmattenwag. Der hessische Teil des Odenwaldes ist eine beliebte Ferien- und Urlaubsregion. In ca. 10 Minuten erreichen Sie Hirschhorn/Neckartal. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Wald-Michelbach reichlich vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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