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    Genügend Platz und viele Optionen...

    263.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1924
    Hausansicht Genügend Platz und viele Optionen...
    Hausansicht
    • Hausansicht Genügend Platz und viele Optionen...
    • Immer wieder renoviert... Genügend Platz und viele Optionen...
    • Wohnküche DG Genügend Platz und viele Optionen...
    • Wohnküche DG Genügend Platz und viele Optionen...
    • Treppenhaus Genügend Platz und viele Optionen...
    • Teilansicht Garten Genügend Platz und viele Optionen...
    • Wunderbare Wärme... Genügend Platz und viele Optionen...
    • Hausansicht Genügend Platz und viele Optionen...
    • Erdgeschoss Genügend Platz und viele Optionen...
    • Obergeschoss 1 Genügend Platz und viele Optionen...
    • Obergeschoss 2 Genügend Platz und viele Optionen...
    • Dachgeschoss Genügend Platz und viele Optionen...

    Haus kaufen in Waigolshausen

    Mehrfamilienhaus
    (628131 / ID: 16474974)
    97534 Waigolshausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    263.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    469,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1924
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    ...aktuell ist das charmante Anwesen komplett vermietet, wäre alternativ hervorragend als Generationenhaus geeignet und zeigt genügend Varianten der Nutzung. Die Gegebenheiten: Das Objekt zeigt 3 abgeschlossene Wohneinheiten, wobei im Erdgeschoss ca. 80 qm Wohnfläche vorhanden sind. Im 1. Stock finden Sie ca. 60 qm, im 2. Stock stehen insgesamt ebenfalls ca. 60 qm inklusive ausgebautem Spitzboden als Wohnraum zur Verfügung. Das gesamte Ensemble wurde fortlaufend saniert und modernisiert, präsentiert sich äußerst einladend und attraktiv. Die einzelnen Stockwerke werden primär durch neuwertige Pellet-Öfen kostengünstig beheizt,zudem existieren auch elektrische Naturstein-Heizkörper. Vielleicht ist es Ihr Wunsch, das neue Eigenheim zu beziehen, bereits vorhandene Mieter als Zubrot in Ihrem Hause zu haben? Oder die Großeltern kommen mit? Oder Sie vermieten komplett weiter? Eventuell sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Haus, welches für Ihre große Familie enorme Kapazitäten bietet...wunderbar! Wie auch immer Ihre Pläne sind, hier erwartet Sie ein äußerst gepflegtes Objekt mit schönem Grundstück, kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof. Alles ist möglich, vieles ist machbar.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * drei Garagen * Hof und Garten vorhanden * Strom und Wasser wurde in jedem Stockwerk im Laufe der letzten Jahre erneuert * 1988 Um- und Ausbau des Daches mit Dachisolierung * Keller vorhanden (hier Waschmaschinen-Anschlüsse * 2012 Kamine saniert/Stahlrohre eingezogen * Fenster mit Schallschutzscheiben * Küchen im Kaufpreis enthalten * In jedem Sockwerk Pellet-Ofen, zusätzliche Marmor-Elektro- Heizplatten, teilweise Fußbodenheizung, ein Nachtspeicherofen im 1. Obergeschoss



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    3 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    239 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1924
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Waigolshausen ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und ist ca. 3 km von Werneck entfernt. Kindergarten und Grundschule sind am Ort. Besonders erwähnenswert und praktisch ist der Bahnhof in unmittelbarer Nähe, wodurch sowohl Schweinfurt, als auch Würzburg, im Nu erreichbar sind.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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