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    Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    139.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    123,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1965
     Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
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    Haus kaufen in Waidhaus

    Einfamilienhaus
    (1/20/134-134/1732 / ID: 16993771)
    92726 Waidhaus
    Deutschland
    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Rebecca Eginger
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    www.vspk-neustadt.de
    09602/936-6252, 0175/1696771
    Kosten
    Kaufpreis
    139.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    123,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    726,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1965
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohnhaus weist einen sehr großzügigen und durchdachten Grundriss auf. Im Eingangsbereich befinden sich ein Windfang, die Garderobe und ein Badezimmer. Von der Diele aus betritt man das helle, ca. 24 Quadratmeter große Wohnzimmer. Das angrenzende Esszimmer mit Verbindung zur Küche verfügt über einen direkten Zugang auf die Terrasse.

    Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf den Balkon, sowie ein helles Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC zur Verfügung.
    Durch das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss. Auf diesem Stockwerk befinden sich zwei weitere ausgebaute Zimmer.

    Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet neben den klassischen Kellerräumen (Waschraum, Vorratsraum und Heizungskeller) einen großen Hobbyraum zur individuellen Nutzung.

    Eine an das Haus angrenzende Einzelgarage und eine im Jahr 1991gebaute Doppelgarage mit abgetrennter Werkstatt bieten zusätzlichen Stauraum.
    Ein Gartenhaus mit Steinofen rundet das Wohnangebot ab.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    200,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/05/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Objekt finden Sie in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Nach rund 3 Kilometern erreichen Sie die Ortschaft Waidhaus. Hier finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule. Dank der Autobahnanbindung an die A6 erreichen Sie größeren Orte wie Weiden (25 Min.), Regensburg (60 Min.) und Nürnberg (70 Min.) bequem und zeitnah.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Rebecca Eginger
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    Telefon 09602/936-6252, 0175/1696771
    URL www.vspk-neustadt.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.