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    *** Modernes Raumwunder ***

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    175,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7.5
    Baujahr:
    2006
    Kachelofen *** Modernes Raumwunder ***
    Kachelofen
    • Kachelofen *** Modernes Raumwunder ***
    • Flur *** Modernes Raumwunder ***
    • Küche *** Modernes Raumwunder ***
    • Bad-DG *** Modernes Raumwunder ***

    Haus kaufen in Waibstadt-Daisbach

    Mehrfamilienhaus
    (726052 / ID: 15663981)
    74915 Waibstadt-Daisbach
    Deutschland / Waibstadt
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    175,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    604,00 m²
    Zimmeranzahl
    7.5
    Baujahr
    2006
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben, die wir - ohne Gewähr für die Vollständigkeit - freibleibend weitergeben: Diese Immobilie wurde im Jahre 2006 als Fertighaus von der Firma Massa erbaut und fortwährend in einem guten Zustand gehalten. Das freistehende Zweifamilienhaus mit Terrasse und Doppelgarage ist optisch eine wirkliche Augenweide. Die Immobilie zeichnet sich durch helle und lichtdurchflutete Räume sowie durch eine großzügige Aufteilung und ein modernes Ambiente aus. Sie bietet insgesamt ca. 175 qm Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss wie folgt darstellen: Behagliches Wohnen mit einem sonnigen Wohnzimmer mit Abgang zur Terrasse, einer geräumigen Küche, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, dem Flur, einem Büro und zwei Duschbädern. In der Wohnung im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, die Diele, ein kleines Zimmer (Abstellkammer) sowie das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Im Spitzboden (mit Licht) hat man ca. 50 qm Nutzfläche/Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert. Das überaus interessante Angebot wird durch eine Solaranlage auf dem Dach (erhitzt das Brauchwasser) und einer Doppelgarage mit weiterem Stauraum im Spitzboden darüber und zwei Stellplätzen davor abgerundet. Neugierig geworden ??? Dann vereinbaren Sie schnell eine Besichtigung mit uns ...

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Heizung: Strom-Elektroöfen und ein Kachelofen im Wohnzimmer (Erdgeschoss) * Vollholz-Innentüren * Decken mit weißen Paneelen versehen * moderne Küche im Erdgeschoss mit elektrischen Geräten kann übernommen werden; Gleiches gilt für die Küche im Obergeschoss * Satellitenempfangsanlage * zwei moderne Duschbäder im Erdgeschoss mit Tageslicht und jeweils einem WC * ein schönes Tageslicht-Bad mit Badewanne im Obergeschoss inklusive WC * im Erdgeschoss WC’s höher gesetzt * Duschen im Erdgeschoss beide ebenerdig * Terrasse (ca. 30 qm) im Erdgeschoss mit Markise mit Süd-/West-Ausrichtung * sechs Kellerräume (Platz für Hobbys) * in einem Kellerraum ist die Vorbereitung für eine weitere Dusche vorhanden, hier befindet sich auch der Partykeller mit eingebauter Küche * in der Doppelgarage liegt Strom/Starkstrom und Wasseranschluss * die elektrische Doppelgarage (gemauert) hat eine Ausgangstür zum Gartenbereich und Stauraum über den Autos (Satteldach) * zwei Stellplätze vor der Garage



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * diese Immobilie ist sehr prädestiniert für einen
    Mehrgenerationen-Haushalt
    * monatliche Nebenkosten insgesamt ca. EUR 320,- für das
    gesamte Haus
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    78.6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen liegt im Waibstädter Ortsteil Daisbach, ca. 7 Kilometer von Sinsheim in Ortsrandlage im schönen Kraichgau. Das Umland bietet viele Naherholungsgebiete, wo man seine Seele baumeln lassen kann. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Nach Waibstadt sind es ca. 3 Kilometer und dort befinden sich auch hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken. Vom Ort aus hat man gute Anbindung mit dem Bus nach Waibstadt und von dort aus mit der S-Bahn nach Heidelberg sowie nach Sinsheim. Die BAB A6 erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Auto.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    E-Mail mannheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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