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    WN-Bittenfeld: Einzigartige Villa mit großzügigem Grundstück

    1.500.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    431,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    Außenansicht WN-Bittenfeld: Einzigartige Villa mit großzügigem Grundstück
    Außenansicht
    • Außenansicht WN-Bittenfeld: Einzigartige Villa mit großzügigem Grundstück
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    • Zimmer Galerie WN-Bittenfeld: Einzigartige Villa mit großzügigem Grundstück
    • Galerie WN-Bittenfeld: Einzigartige Villa mit großzügigem Grundstück
    • Balkon WN-Bittenfeld: Einzigartige Villa mit großzügigem Grundstück
    • Blick Balkon WN-Bittenfeld: Einzigartige Villa mit großzügigem Grundstück
    • Garten WN-Bittenfeld: Einzigartige Villa mit großzügigem Grundstück
    • Gutschein WN-Bittenfeld: Einzigartige Villa mit großzügigem Grundstück

    Haus kaufen in Waiblingen / Bittenfeld

    Villa / Bungalow
    (LDW1.KL.1748 / ID: 15916050)
    71336 Waiblingen / Bittenfeld
    Bittenfeld
    Deutschland / Waiblingen
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Firma AbacO Immobilien Esslingen KL
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 017699550590, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    1.500.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    431,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    952,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die zum Verkauf stehende Villa erstreckt sich über 4 Ebenen (UG, EG, OG, DG). Die Immobilie wurde im Jahre 1973 erbaut und 1975 fertiggestellt.

    Mit ca. 431 m² Wohnfläche sowie einem großen Grundstück mit ca. 952 m², bietet Ihnen das großzügige Haus ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin sowie das Esszimmer mit Zugang zum Garten, die Küche und ein sep. WC.

    Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei Tageslichtbäder sowie zwei Balkone.

    Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer, ein Tageslichtbad, ein sep. WC, sowie eine kleine Küche mit Zutritt zur Loggia zur Verfügung.

    Das ausgebaute Untergeschoss bietet Ihnen mit seinen fünf Zimmern viel Platz für die individuelle Gestaltung. Des Weiteren gibt es eine Küche, eine Dusche, ein sep. WC sowie eine Terrasse mit Aufgang zum Garten. Ursprünglich wurde dieser Bereich als Schwimmbad genutzt. Das Untergeschoss kann entweder über den Kellerbereich oder über den Seiteneingang erreicht werden.

    Die Zimmer im Untergeschoss und im Dachgeschoss werden zum größten Teil an Studenten vermietet.

    Das Haus bietet viele Möglichkeiten und könnte z.B. als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns und machen Sie sich Ihr eigenes Bild.

    * Doppelgarage
    * Öl-Zentralheizung erneuert
    * Dach und Fassade erneuert
    * Fenster erneuert
    * Parkett-, Fliesen-, Marmor- und Travertinböden
    * großes Grundstück mit verschiedenen Obstbäumen und Pflanzen
    * Terrasse, Loggia, Balkone
    * 3 Tageslichtbäder
    * Gäste-WC


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    79.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/10/12
    • A+
    • A
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    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    79.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/10/12
    • A+
    • A
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    Lage und Besonderheiten
    Durch Waiblingen führt die B 14 (Stuttgart - Nürnberg) und aus der B 14 zweigt die B 29 (Waiblingen - Aalen) ab.
    Vom Bahnhof Waiblingen kommt man mit der Linie S2 (Schorndorf–Stuttgart–Flughafen/Messe–Filderstadt) und S3 (Backnang–Stuttgart Flughafen/Messe Stuttgart) der S-Bahn problemlos nach Stuttgart.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Firma AbacO Immobilien Esslingen KL
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 017699550590, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    E-Mail lekocaj@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
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