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    Schönes und gut vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage Waiblingens

    699.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    270,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1910
    Außenansicht Schönes und gut vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage Waiblingens
    Außenansicht
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    • OG Schönes und gut vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage Waiblingens
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    • Aussicht Schönes und gut vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage Waiblingens
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    Haus kaufen in Waiblingen

    Mehrfamilienhaus
    (LDW1.HPK.2032 / ID: 16262470)
    71332 Waiblingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Hans-Peter Klauß
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    +49 711 400544 45, 07153 825310 (Zentrale)
    +49 711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    699.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    270,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    280,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten steht in zentraler Wohnlage in Waiblingen.
    Mit insgesamt 270 m² und 10 Zimmern verteilt auf die 3 Wohneinheiten bietet das Mehrfamilienhaus sehr viel Platz.

    2 Wohnungen sind gut vermietet und seit 01.11.2017 ist eine Wohnung frei geworden. Alle Wohnungen sind mit einem Tageslichtbad und einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnungen im EG und Im OG bieten zudem 3 große Räume, sowie ein Gäste WC.
    Die DG-Maisionette Wohnung besteht aus 2 Ebenen. Auf der unteren befinden sich neben dem Badezimmer und der Küche, das Wohn- und Esszimmer, sowie das Schlafzimmer.
    Im oberen Bereich sind 2 weitere Schlafräume zu finden, sowie ein Büroraum.

    Jede Wohneinheit hat zudem einen eigenen Kellerraum.

    Das tolle Angebot schließt ab mit 2 Stellplätzen genau vor dem Haus ab.

    Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

    - 3 Wohnungen
    - Maisionette Wohnung
    - Einbauküchen
    - Tageslichtbäder
    - Keller
    - 2 Stellplätze
    - Gas Zentralheizung

    7 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    zzgl. 2 Stellplätze zu je 15.000,00 €
    2x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 1.50 km
    Entfernung Realschule: 1.50 km
    Entfernung Gymnasium: 1.50 km
    Entfernung Flughafen: 29.20 km
    Entfernung Zentrum: 1.90 km
    Durch Waiblingen führt die B 14 (Stuttgart - Nürnberg) und aus der B 14 zweigt die B 29 ( Waiblingen - Aalen ) ab.
    Vom Bahnhof Waiblingen kommt man mit der Linie S2 (Schorndorf–Stuttgart–Flughafen/Messe–Filderstadt) und S3 (Backnang–Stuttgart Flughafen/Messe Stuttgart) der S-Bahn problemlos nach Stuttgart.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Hans-Peter Klauß
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon +49 711 400544 45, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax +49 711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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