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    Entkerntes EFH zur Sanierung in Wachenroth-Buchfeld

    160.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    1,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1971
     Entkerntes EFH zur Sanierung in Wachenroth-Buchfeld
    •  Entkerntes EFH zur Sanierung in Wachenroth-Buchfeld
    • Kellergeschoss Entkerntes EFH zur Sanierung in Wachenroth-Buchfeld
    • Erdgeschoss Entkerntes EFH zur Sanierung in Wachenroth-Buchfeld
    • Zimmer im EG Entkerntes EFH zur Sanierung in Wachenroth-Buchfeld
    • Zimmer im EG Entkerntes EFH zur Sanierung in Wachenroth-Buchfeld
    • Treppenhaus Entkerntes EFH zur Sanierung in Wachenroth-Buchfeld
    • Zimmer im OG Entkerntes EFH zur Sanierung in Wachenroth-Buchfeld
    • Zimmer im OG Entkerntes EFH zur Sanierung in Wachenroth-Buchfeld
    • Zimmer im OG Entkerntes EFH zur Sanierung in Wachenroth-Buchfeld
    • Ansicht Entkerntes EFH zur Sanierung in Wachenroth-Buchfeld
    • Ansicht Entkerntes EFH zur Sanierung in Wachenroth-Buchfeld
    • Ansicht Entkerntes EFH zur Sanierung in Wachenroth-Buchfeld

    Haus kaufen in Wachenroth

    Einfamilienhaus
    (1/20/102-102/8069 / ID: 17498067)
    96193 Wachenroth
    Buchfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    160.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    1,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    sofort möglich
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das sanierungsbedürftige Wohnhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet
    2012 wurde das Grundstück gerodet und die Garage abgerissen
    In den Jahren 2014/ 2015 wurde die Immobilie entkernt (aktuell Rohbauzustand)
    Es stehen zwei Vollgeschosse (UG, EG) und ein nicht ausbaubarer Dachboden zur Verfügung
    Die Grundfläche pro Geschoss beträgt ca. 90m²
    Das Wohnhaus ist nach Süden ausgerichtet


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Betriebsgebäude mit beschränkter Heizung/Kühlung gem. § 1 (3) Nr. 9 EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Wachenroth. Der Markt Wachenroth ist Teil des mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und liegt ca. 25 Kilometer von Erlangen entfernt, im Tal der Reichen Ebrach am südlichen Rand des Steigerwaldes. Der Ort verfügt über eine Schule, einen Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
    Umliegende Städte wie Höchstadt oder Bamberg sind in kürzester Zeit zu erreichen. Dank des nahen Autobahnanschlusses der A3 sind die großen Ballungszentren Erlangen und Nürnberg ebenfalls schnell und bequem mit dem Auto erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
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    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
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    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
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    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
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    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

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    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.