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    Wohn- und Geschäftshaus, Zentrum Birresborn

    128.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    PD7104_mvc-001f.jpg Wohn- und Geschäftshaus, Zentrum Birresborn
    PD7104_mvc-001f.jpg
    • PD7104_mvc-001f.jpg Wohn- und Geschäftshaus, Zentrum Birresborn

    Haus kaufen in Birresborn

    Einfamilienhaus
    (PD7104 / ID: 17966575)
    54574 Birresborn
    Deutschland / Birresborn, Kopp
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    128.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1900, Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ortslage zu sehr interessanten Konditionen. Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Gastättenobjekt mit Haupt- und Nebenwohnung. Baujahr: um 1900 Es folgten mehrere Modernisierungen innerhalb der letzten 30 Jahre. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein Gaststättenraum inkl. Nebenraum, Küche, Flur, Damen-, und Herrentoilette Die Gesamtfläche der Gaststätte inkl. Nebenräumen beträgt ca 100 qm 1 Etage: Auf der der 1 Etage befindet sich eine abgeschlossene Wohnung. 1 x Flur/Diele 1 x Küche 1 x Bad 1 x Wohnraum/Wohnzimmer 2 x Schlafzimmer Gesamtfläche Wohnung 1 Etage ca 100 qm 2 Etage: Auf der 2 Etage befindet sich eine kleine Wohneinheit. 1x Flur/Diele 1 x Küche 1 x Wohnraum/Wohnzimmer 2 x Schlafzimmer 1 x aussen liegendes Bad mit WC auf dem Flur Gesamtfläche Wohneinheit 2 Etage ca 55 qm Die Grundstücksfläche beträgt ca 400 qm Im Hinterhof befinden sich 3 Stellplätze Zur Zeit sind beide Wohnungen vermietet. Die Gaststätte steht zur Zeit leer. Derzeitige Mieteinnahmen: Wohnung 1 Etage ca 100 qm Wfl. Warmmiete monatlich 650,00 EUR. Wohnung 2 Etage ca 55 qm Wfl. Warmmiete monatlich 300,00 EUR. Die Damen und Herrentoilette müsste gemäss gewerblichen Auflagen saniert bzw. erneuert werden sofern der Gaststättenbetrieb wieder fortgeführt würde. Der Ort Birresborn mit etwa 1200 Einwohnern ist idealer Ausgangspunkt für viele Aktivitäten in dieser Region und zählt mit zu den beliebtesten Urlaubszielen der Eifel Region. Umgeben von Goldberg, Dachsberg sowie dem Vulkan Kalem, geniesst Birresborn eine wirklich traumhafte Lage. Die Kyll als längster Fluss der Eifel ist mit ihren reichen Fischbeständen ein Paradies für Fliegenfischer und ist weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt. Nachbarorte von Birresborn sind unter anderem Kopp (Entfernung ca. 3,4 km), Mürlenbach (Entfernung ca. 4 km), Salm (Entfernung ca. 6 km), Gerolstein (Entfernung ca. 7 km), Densborn (Entfernung ca. 7 km) und Büdesheim (Entfernung ca. 8 km). Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7104 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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