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    Vielseitiges Wohnhaus in Vorra - OT Artelshofen

    130.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1830
    Ansicht Vielseitiges Wohnhaus in Vorra - OT Artelshofen
    Ansicht
    • Ansicht Vielseitiges Wohnhaus in Vorra - OT Artelshofen
    • Küche EG Vielseitiges Wohnhaus in Vorra - OT Artelshofen
    • Bad EG Vielseitiges Wohnhaus in Vorra - OT Artelshofen
    • Schlafen Vielseitiges Wohnhaus in Vorra - OT Artelshofen
    • Zimmer 1 - OG Vielseitiges Wohnhaus in Vorra - OT Artelshofen
    • Zimmer 2 - OG Vielseitiges Wohnhaus in Vorra - OT Artelshofen
    • Zimmer 3 - OG Vielseitiges Wohnhaus in Vorra - OT Artelshofen
    • Hausansicht Süd-Ost Vielseitiges Wohnhaus in Vorra - OT Artelshofen
    • Hausansicht Süd-West Vielseitiges Wohnhaus in Vorra - OT Artelshofen
    • Bachlauf Vielseitiges Wohnhaus in Vorra - OT Artelshofen
    • Erdgeschoss Vielseitiges Wohnhaus in Vorra - OT Artelshofen
    • 1.Obergeschoss Vielseitiges Wohnhaus in Vorra - OT Artelshofen

    Haus kaufen in Vorra

    Einfamilienhaus
    (1/20/003-533/9100 / ID: 15910984)
    91247 Vorra
    Artelshofen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Dieter Kohl
    Oberer Markt 3-9
    91217 Hersbruck
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-3244
    0911/230-1925
    Kosten
    Kaufpreis
    130.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    302,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1830
    Verfügbar ab
    sofort frei
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das in seiner Grundform ca.1830 erbaute, zweigeschossige Wohnhaus wurde ca.1966 durch einen Anbau erweitert. Es verfügt über ca.170 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern und zwei Bädern. Verschiedene Nutzflächen wie Waschküche, Werkstatt und ein kleines Kellergewölbe runden die Flächen des Hauses ab. Eine Garage ist im Anbau des Gebäudes untergebracht.

    Im EG befinden sich die geräumige Küche, zwei nützliche Abstellräume, ein helles Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Zusätzlich ist ein separates WC vorhanden.
    Das 1.OG des Hauses bietet ca. 90 m² Lebensraum mit vier Zimmern und einem zweiten Bad mit Dusche und WC. Die Raumhöhen im 1.OG betragen ca.2,20 m.

    Das Eigenheim wird über eine ÖZH (Bj. 1993) beheizt, hierüber erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung.

    Die beiden Bäder wurden Mitte der neunziger Jahre eingebaut, die doppelt verglasten Holzfenster stammen noch aus dem Baujahr des Anbaus 1966. Hier besteht somit Modernisierungsbedarf.

    Zur Verkaufsimmobilie gehören ca.302 m² Grund mit gepflastertem Innenhof in ruhiger Ortskernlage. Das Haus wird nicht mehr bewohnt und steht kurzfristig zum Bezug frei.

    ca. 170 m² Wohnfläche - sechs Zimmer - zwei Bäder - ca. 50 m² Nutzfläche - kleines Kellergewölbe - Garage direkt im Anbau integriert - ÖZH Bj. 1993 - Holzfenster (Bj. 1966) - Laminat/Holzböden - ca. 302 m² Grund - kurzfristig zum Bezug

    ruhige Lage

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Jede Menge Platz für die ganze Familie!

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    248,2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/05/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Vorra - Ortsteil Artelshofen - ruhige Ortskernlage - Bushaltestelle in nächster Umgebung - nur wenige Autominuten zum Hauptort Vorra mit Bahnstation, Kindergarten, Schule und kleineren Einkaufsmöglichkeiten - landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Dieter Kohl
    Oberer Markt 3-9
    91217 Hersbruck
    Telefon 0911/230-3244
    Fax 0911/230-1925
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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