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    Geschmackvolle DHH mit Carport nähe Moosburg

    515.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2007
    Rückansicht Geschmackvolle DHH mit Carport nähe Moosburg
    Rückansicht
    • Rückansicht Geschmackvolle DHH mit Carport nähe Moosburg
    • Keller.o. Maße jpg Geschmackvolle DHH mit Carport nähe Moosburg
    • Grundriss EG o. Maße Geschmackvolle DHH mit Carport nähe Moosburg
    • Grundriss DG o. Maße Geschmackvolle DHH mit Carport nähe Moosburg
    • Einbauküche Geschmackvolle DHH mit Carport nähe Moosburg
    • Essbereich Geschmackvolle DHH mit Carport nähe Moosburg
    • Wohnzimmer Geschmackvolle DHH mit Carport nähe Moosburg
    • Kinderzimmer Geschmackvolle DHH mit Carport nähe Moosburg
    • Elternschlafzimmer m. Ankleide Geschmackvolle DHH mit Carport nähe Moosburg
    • Bad - Bild 1 Geschmackvolle DHH mit Carport nähe Moosburg
    • Bad - Bild 2 Geschmackvolle DHH mit Carport nähe Moosburg
    • Treppenhaus Geschmackvolle DHH mit Carport nähe Moosburg
    • Garten Geschmackvolle DHH mit Carport nähe Moosburg

    Haus kaufen in Wang-Volkmannsdorferau

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1926 / ID: 17312734)
    85368 Wang-Volkmannsdorferau
    Deutschland / Volkmannsdorf
    Anbieter:
    Immobilienbüro Siegfried Steckenbiller GmbH
    Müller
    Rathausplatz 2
    84169 Altfraunhofen
    www.immobilien-steckenbiller.de
    08705 / 16 31
    Kosten
    Kaufpreis
    515.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    305,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    Herbst/Winter 2019
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen eine funktionelle und familienfreundliche Doppelhaushälfte? Sie fühlen sich in einer ländlich strukturierten Lage mit guter Stadt- und Autobahnanbindung wohl und suchen ein gepflegtes Haus für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen!

    Diese charmante Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und wurde in massiver Ziegelbauweise erstellt. Das Haus präsentiert sich in einem durchdacht geplanten, zeitgemäßen Grundriss und in einem sehr gepflegten, liebevollen Zustand. Ihr neues Zuhause offeriert Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche eine angenehme und familienfreundliche Wohnqualität für einen 4-Personenhaushalt. Die Außenmaße des Gebäudes betragen
    7,49 m x 6,00 m. Besonders hervorzuheben ist die große Wohnküche (ca. 22 m²) mit integriertem Vorratsraum und einem zusätzlichen Terrassenbereich zum schnellen und unkomplizierten Be- und Entladen.
    Ebenso lässt das geräumige Wohnzimmer mit ca. 32 m² Wohnfläche mit Kaminanschluss heimelige Atmosphäre aufkommen. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie einem Badezimmer mit Badewanne, barrierefreier Dusche und Fenster ausgestattet. Sämtliche Räumlichkeiten inkl. Badezimmer werden über eine Fußbodenheizung (Öl-Zentralheizung) beheizt. Die Innenausstattung wie: Fliesen, Bodenbeläge (Laminat im Wohnzimmer und Schlafzimmern) Türen, Türzargen, Fenster (isolierverglaste Kunststofffenster in weiß), Treppenhaus (Holztreppe) sind in hellen und zeitlosen Farbtönen gewählt.

    Neugierig? Gerne senden wir Ihnen Unterlagen zu oder vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.


    Zusätzliche Angaben sämtliche Kellerräume gefliest (Hobbyraum verfügt über eine Fußbodenheizung), große überdachte Südterrasse (ca. 21 m²), Sat-Fernsehen im Wohn-, Kinder- und Elternschlafzimmer, Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Caranfeld, Ofen und Hängeschränke sind im Kaufpreis enthalten.

    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    82,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    24/09/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Volkmannsdorferau gehört zur Gemeinde Wang in Oberbayern und liegt verkehrsgünstig nach Moosburg/Isar (ca. 6 km), Landshut (ca. 17 km) und zur Autobahn A 92 München-Deggendorf (ca. 5 km). Der Kindergarten befindet sich im 2 km entfernten Wang. Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in Moosburg/Isar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden.

    Kontakt
    Immobilienbüro Siegfried Steckenbiller GmbH
    Müller
    Rathausplatz 2
    84169 Altfraunhofen
    Fax 08705 / 16 31
    URL www.immobilien-steckenbiller.de
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