Login
weitere Angebote

    Romantisches, kleines Häuschen im Grünen!

    64.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1975
     Romantisches, kleines Häuschen im Grünen!
    •  Romantisches, kleines Häuschen im Grünen!
    •  Romantisches, kleines Häuschen im Grünen!
    •  Romantisches, kleines Häuschen im Grünen!
    •  Romantisches, kleines Häuschen im Grünen!
    •  Romantisches, kleines Häuschen im Grünen!
    •  Romantisches, kleines Häuschen im Grünen!
    •  Romantisches, kleines Häuschen im Grünen!
    • Bad Romantisches, kleines Häuschen im Grünen!
    •  Romantisches, kleines Häuschen im Grünen!
    •  Romantisches, kleines Häuschen im Grünen!

    Haus kaufen in Grünbach

    Einfamilienhaus
    (107615-03063 / ID: 15432199)
    08223 Grünbach
    Deutschland / Falkenstein/Vogtl., Grünbach, Neustadt/Vogtl., Werda
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Andreas Rosenkranz (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    08233 Treuen
    https://immobilien.postbank.de/treuen
    037468 5741-10, 0170 3233290
    037468 5741-15
    Kosten
    Kaufpreis
    64.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    01.12.2016
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Bungalowstil
    In einer idyllischen Lage in 2. Reihe steht dieses kleine Häuschen. Gebaut wurde es ca. 1975 Stein auf Stein. Das Haus wurde Anfang der 90er Jahr teilsaniert. Es wurden neben einer Gas- Zentralheizung (Gastherme) isolierverglaste Kunsstofffenster eingebaut, das Abwasser an das öffentliche Netz angeschlossen und ein Vollwärmeschutz angebracht. Die Elektrik befindet sich noch auf dem alten Stand und das Bad entspricht nicht mehr den heutigen Ansprüchen der Moderne. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer geregelt. Die Bodenbeläge müssen erneuert werden und der Maler hat auch reichlich zu tun. Trotzdem könnte die Immobilie mit dem entsprechenden Aufwand wieder in ein Schmuckkästchen verwandelt werden. Und aufgrund der überschaubaren Größe halten sich die Kosten für Sanierung und Modernisierung in Grenzen. Die Dachsanierung erfolgte 2011 mit Bitumenschweißbahnen. Die Immobilie könnte sowohl als Wohnhaus für maximal 2-3 Personen oder als Feriendomizil genutzt werden. Das Objekt ist nicht unterkellert. Über eine eigene Zufahrt gelangt man auf das großzügige und pflegeleichte Grundstück.

    Gaszentralheizung, Warmwasser mit Durchlauferhitzer, doppelt isolierverglaste Kunststofffenster, Vollwärmeschutz, Kanalanschluss (öffentliches Abwassersystem)

    Bauweise: Massiv


    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Dämmung der unteren und oberen (Dach) Gebäudeabgrenzung; Erneuerung der Heizungsanlage bzw. Optimierung der Steuerung
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    165,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.09.2016
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2026/09/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    idyllische Wohnlage in 2. Reihe
    Grünbach: Auf dem Wendelstein-Höhenrücken des östlichen Vogtlandes, 3 km südlich der Stadt
    Falkenstein und 8 km südwestlich der Stadt Auerbach, liegt der 1 730 Einwohner zählende Höhenluftkurort Grünbach.
    Der Ort liegt am Eingang zum Naturpark Erzgebirge/Vogtland und im Naturschutzgebiet "Oberes Göltzschtal". Die Höhenlage beträgt durchschnittlich 700 m ü. NN.
    Die Gemeinde gelegen im Vogtland – im Vierländereck Thüringen, Erzgebirge, Bayern und Tschechien – bietet eine abwechslungsreiche Ferienlandschaft im Südwesten Sachsens.
    Erleben Sie interessante Ziele von Wander- und Radtouren inmitten unserer immergrünen Wälder und Täler. Auf der Ganzjahresloipe kommt für Inlineskater und Fans von Rollenski auf jeden Fall Freude auf. Unser Skigebiet bietet im Winter für Skilanglauf und Winterwandern mit gespurten Loipen und geräumten Wanderwegen ideale Bedingungen und beginnt am Ortsausgang von Grünbach in Richtung Muldenberg/Klingenthal und erstreckt sich bis hinauf in das Wintersportzentrum Schöneck.
    Für Familien und Kinder gibt es bei uns eine ganz besondere Attraktion: Das Kinderspielhaus Grünbach. Spiel, Spaß und mehr bei jedem Wetter, der angesagte Indoorspielplatz im oberen Vogtland auf rund 2 x 650 m² Fläche lädt ein zum Hüpfen, Toben und vielem, was Kinder unterschiedlichsten Alters cool finden. Dazu gehören ebenso eine Kinderfahrschule sowie weitere Spielanlagen im Außenbereich.
    Ob beim Erkunden der Spielelandschaft, Leseecke oder Klettern – Lernen und sinnvolle Freizeitbeschäftigungen werden hier gefördert. Ebenso angesagt bei Kindern, Jugendlichen und Eltern ist die im Hause befindliche Bowlingbahn.
    Mehr über Grünbach finden Sie z.B. über http://www.gruenbach.de/.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Andreas Rosenkranz (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    08233 Treuen
    Telefon 037468 5741-10, 0170 3233290
    Fax 037468 5741-15
    E-Mail kmgwmv4bsf@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/treuen
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.