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    Mehrgenerationen oder großes Einfamilienhaus mit 4 Garagen

    175.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    188,50 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1952
     Mehrgenerationen oder großes Einfamilienhaus mit 4 Garagen
    •  Mehrgenerationen oder großes Einfamilienhaus mit 4 Garagen
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    •  Mehrgenerationen oder großes Einfamilienhaus mit 4 Garagen
    •  Mehrgenerationen oder großes Einfamilienhaus mit 4 Garagen
    • Hausflur EG - re 2-Raum Wohnung/li - 1-Raum Wohnung / geradeaus Eingang zum Keller/Treppe Mehrgenerationen oder großes Einfamilienhaus mit 4 Garagen
    • Zimmer 1 Raum Wohnung EG Mehrgenerationen oder großes Einfamilienhaus mit 4 Garagen
    • Wohnküche EG Mehrgenerationen oder großes Einfamilienhaus mit 4 Garagen
    • kleines Bad 1 Raum Wohnung EG Mehrgenerationen oder großes Einfamilienhaus mit 4 Garagen
    • Treppenaufgang OG Mehrgenerationen oder großes Einfamilienhaus mit 4 Garagen
    • Zimmer OG Mehrgenerationen oder großes Einfamilienhaus mit 4 Garagen
    • Trockenraum Mehrgenerationen oder großes Einfamilienhaus mit 4 Garagen

    Haus kaufen in Plauen

    Mehrfamilienhaus
    (107531-01105 / ID: 15652275)
    08523 Plauen
    Possig
    Deutschland / Vogtlandkreis (Lkr.)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Andreas Rosenkranz (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    08233 Treuen
    https://immobilien.postbank.de/treuen
    037468 5741-10, 0170 3233290
    037468 5741-15
    Kosten
    Kaufpreis
    175.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    188,50 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.752,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1952
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.416,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    mit viel Grundstück + 4 Garagen
    Das 1997 kernsanierte Haus wurde in 4 kleine Wohnungen aufgeteilt, wovon sich zwei noch in Vermietung befinden. Im Erdgeschoß findet man links im Eingangsbereich eine 2- Raum Wohnung und rechts gegenüber eine geräumige 1-Raum Wohnung. Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Raum und eine weitere 1-Raum Wohnung. Über eine Auszugstreppe erreicht man den Spitzboden. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und hat zur Kernsanierung 1997 einen neuen Dachstuhl und Essenkopf erhalten.

    Eine neue Aufteilung in ein Zwei- oder Einfamilienhaus ist mit wenig Aufwand möglich. Das große Grundstück mit Obstbäumen und gemütlicher Sitzecke hat außerdem noch 4 massive Garagen zu bieten.

    Gegenüber befindet sich ein Doppelhaus, welches ebenfalls durch uns zum Verkauf angeboten wird. Als Ensemble zum Wohnen und Vermietung wären die Gegebenheiten hier ideal! Auch wohnen und Gewerbe bekommt man hier problemlos unter einen Hut.

    - 2 x 2-Raum Wohnungen (vermietet zu je 309,- KM)
    - 2 x 1-Raum Wohnungen (frei)
    - voll unterkellert mit separaten Abteilen, abgeschlossenem Heizraum, Trockenraum, Hobbyraum
    - 4 massive Betongaragen
    - großes Gartengrundstück mit Baumbestand und Sitzecke
    - uvm

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich, Linoleum, Granit
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Diese Immobilie können Sie jederzeit nach Absprache besichtigen! Kleinere und größere Fragen beantworte ich Ihnen auch gerne telefonisch: 0163/1620951 Frau Katja Wolf

    Ein unverbindliches Finanzierungsangebot erstellen Ihnen jederzeit unsere Kollegen von der Postbank Finanzberatung! Wir stellen Ihnen gerne den Kontakt zu einem passenden Berater her.

    Mieteinnahmen (ist): 7416 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    125 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2024/06/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1952
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese Immobilie befindet sich in der Nähe vom ehemaligen Neoplan(MAN)-Werk. Mitten in der Natur mit schönem Blick über die Landschaft in leichter Hanglage. Eine eigene Zufahrt teilt sich die Immobilie mit einem weiteren freistehenden Doppelhaus, welches ebenfalls über uns erworben werden kann. Beim Kauf wird hier natürlich auch ein notarielles Wegerecht im Grundbuch eingetragen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Andreas Rosenkranz (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    08233 Treuen
    Telefon 037468 5741-10, 0170 3233290
    Fax 037468 5741-15
    E-Mail kmgwmv4bsf@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/treuen
    Anbieter kontaktieren
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