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    Kapitalanleger, Ferienimmobilie oder Selbstabzahlende Wohnimmobilie

    279.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1900
    IMG_5181 Kapitalanleger, Ferienimmobilie oder Selbstabzahlende Wohnimmobilie
    IMG_5181
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    • Garten Kapitalanleger, Ferienimmobilie oder Selbstabzahlende Wohnimmobilie
    • Garten Kapitalanleger, Ferienimmobilie oder Selbstabzahlende Wohnimmobilie
    • Straße Kapitalanleger, Ferienimmobilie oder Selbstabzahlende Wohnimmobilie
    • Wohnung Kapitalanleger, Ferienimmobilie oder Selbstabzahlende Wohnimmobilie
    • Flur DG Kapitalanleger, Ferienimmobilie oder Selbstabzahlende Wohnimmobilie
    • Wohnung Kapitalanleger, Ferienimmobilie oder Selbstabzahlende Wohnimmobilie
    • Wohnung Kapitalanleger, Ferienimmobilie oder Selbstabzahlende Wohnimmobilie
    • Wohnung Kapitalanleger, Ferienimmobilie oder Selbstabzahlende Wohnimmobilie
    • Treppenhaus Kapitalanleger, Ferienimmobilie oder Selbstabzahlende Wohnimmobilie
    • Keller Kapitalanleger, Ferienimmobilie oder Selbstabzahlende Wohnimmobilie
    • Heizung Kapitalanleger, Ferienimmobilie oder Selbstabzahlende Wohnimmobilie
    • Markt Oelsnitz Kapitalanleger, Ferienimmobilie oder Selbstabzahlende Wohnimmobilie
    • GR EG/OG Kapitalanleger, Ferienimmobilie oder Selbstabzahlende Wohnimmobilie

    Haus kaufen in Oelsnitz

    Mehrfamilienhaus
    (43110104-05421 / ID: 22406995)
    08606 Oelsnitz
    Deutschland / Bösenbrunn, Mühlental, Oelsnitz/Vogtl., Tirpersdorf, Triebel/Vogtl.
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marco Orzechowski (Gebietsleiter)
    Kornbacher Straße 10
    08539 Kornbach
    https://immobilien.postbank.de/plauen-vogtland
    0179 7797927, 0179 7797927
    Kosten
    Kaufpreis
    279.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    600,00 m²
    Nutzfläche ca.
    140,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1900
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    5
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ich bin ein Haus mit vielen Facetten und Möglichkeiten. Perspektiven biete ich Kapitalanlegern zur möglichen Rendite. Aber auch Feriengäste können sich in meinen Zimmern erholen und Kraft tanken. Mit Geschick werde ich für eine Familie auch zur sich selbst abzahlenden Wohnimmobilie durch Untervermietung von Wohnungen. Vier kleine sowie eine großzügige Wohneinheit warten auf Leben und Heiterkeit in meinen Wänden. Viele Sanierungen und Instandhaltungen wurden über die letzten Jahre schon durchgeführt.
    Nun braucht es noch jemanden der sich das Herz nimmt, Vorhandenes zu vollenden.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Kachel-/Schwedenofen

    - Kellergeschoss voll unterkellert
    - Erdgeschoss mit 2 Wohneinheiten
    - Obergeschoss mit 2 Wohneinheiten
    - Dachgeschoss mit 1 Wohneinheit
    - Spitzboden ist ausgebaut und wird derzeit als Wohnfläche genutzt

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Krueppelwalmdach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 360qm
    5 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 220qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Holz
    Endenergiebedarf
    231,75 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.08.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2032/08/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Am Ortsrand von Oelsnitz in ruhiger Lage und eigenem Gartenland im Hinterhof, stehen meine Fundamente tief im gewachsenen Boden. Würdevoll stehe ich mit Blick über die Ortschaft von Oelsnitz mit ca. 10.000 Einwohnern. Oelsnitz liegt im Vogtländischem Naturraum, umgeben von Flüssen und Talsperren. Plauen, Hof, Zwickau sind größere Städte im naheliegenden Umkreis. Nach kurzer Fahrzeit mit dem Auto befindet man sich am Rande des Erzgebirges und der Landesgrenze zu Tschechien.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marco Orzechowski (Gebietsleiter)
    Kornbacher Straße 10
    08539 Kornbach
    Telefon 0179 7797927, 0179 7797927
    URL https://immobilien.postbank.de/plauen-vogtland
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