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    Gepflegtes Stadthaus in Reichenbach nähe Marktplatz !

    145.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    302,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1861
    Anbieter kontaktieren
    Front Ansicht - Teil 1 Gepflegtes Stadthaus in Reichenbach nähe Marktplatz !
    Front Ansicht - Teil 1
    • Front Ansicht - Teil 1 Gepflegtes Stadthaus in Reichenbach nähe Marktplatz !
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    Haus kaufen in Reichenbach im Vogtland

    Reihenmittelhaus
    (303142 / ID: 22476747)
    08468 Reichenbach im Vogtland
    Deutschland / Heinsdorfergrund, Limbach, Reichenbach im Vogtland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Graben 9
    95028 Hof
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    09281/54 01 34-20
    Kosten
    Kaufpreis
    145.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    302,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    274,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1861
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Schönes Reihenmittelhaus mit Laden-/Büro, entkernt und Ausbau für Wohnung genehmigt. Das Haus ist teils vermietet, drei Wohnungen, monatl. Miete mit ca. EUR 700,--, zzgl. Nebenkosten. Die Mieter möchten auch gerne bleiben. Das Dach ist bereits mit einer Wohnung ausgebaut, diese ist mit EUR 240,96 plus Nebenkosten vermietet, der große Dachboden bietet sich für weiteren Wohnraum zum Ausbau an, hier sind bereits teilweise alle Anschlüsse für Heizung und Sanitär vorhanden. Der Innenhof wird von den Mietern gepflegt und genutzt, von hier ist der Zugang zur Waschküche, Abstellkammer oder Werkstatt möglich. Das Gebäude ist Teil unterkellert und hierhin wurde geplant die Heizung zu verlegen, die sich jetzt im Erdgeschoss befindet. Die entkernte Wohnung hat einen direkten Zugang zum Garten, in den Innenhof und ist auch gut geeignet für eine barrierefreie Wohnung. Die Lage ist ein Traum. In wenigen Schritten entfernt befindet sich der Markt und die Einkaufsstraße. Eine schöne Immobilie zur Anlage oder auch zum Selber-Bewohnen. Denkmal besteht nicht, außer das Treppengeländer!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Gas-Zentralheizung und Wasserleitungen wurden 1995 neu eingebaut und verlegt * Fenster und Türen wurden ebenfalls 1994-1995 erneuert * 2000 wurde die Fassade verputzt



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Dielen
    6 Schlafzimmer
    4 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben Innenhof für die Gemeinschaft - Waschmaschinenraum/Abstellraum
    • vermietet
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    131 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.12.2014
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    ..1 A..zentral und ruhig in der Innenstadt von Reichenbach

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Graben 9
    95028 Hof
    Telefon 09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    Fax 09281/54 01 34-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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