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    Gemütliches kleines Fachwerkhaus mit Nebengelass.

    49.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1802
     Gemütliches kleines Fachwerkhaus mit Nebengelass.
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    • Bad Gemütliches kleines Fachwerkhaus mit Nebengelass.
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    • ausgebauter Spitzboden mit Gästezimmer Gemütliches kleines Fachwerkhaus mit Nebengelass.
    • Wohnzimmer Gemütliches kleines Fachwerkhaus mit Nebengelass.

    Haus kaufen in Reichenbach

    Einfamilienhaus
    (431515-04398 / ID: 16134294)
    08468 Reichenbach
    Deutschland / Heinsdorfergrund, Limbach, Reichenbach im Vogtland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Andreas Rosenkranz (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    08233 Treuen
    https://immobilien.postbank.de/treuen
    037468 5741-10, 0170 3233290
    037468 5741-15
    Kosten
    Kaufpreis
    49.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    280,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1802
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das kleine Fachwerkhaus steht auf einem kleinen Grundstück. Der Zukauf von 300 qm (1500,- €) Grundstück ist angedacht. Damit beträgt die Grundstücksgröße dann insgesamt 580 qm. Gleichzeitig erhält der zukünftige Erwerber ein Wegerecht für eine Zufahrt von diesem Grundstückseigentümer. (Wird Gegenstand des notariellen Kaufvertrages.)
    Das Haus selbst wurde im Jahr 2000 modernisiert. U.a. wurden die Elektrik , der Dachstuhl und der Sanitärbereich erneuert. Die über 200 Jahre dauernde Geschichte des Hauses sieht man ihm aber nicht an. Innen wirkt das Haus wie ein gemütliches kleines Bauernhaus. Sehr große Leute könnten sich etwas "erdrückt" fühlen und für Familien mit mehreren Kindern oder Menschen mit hohen (Wohn-)Ansprüchen ist diese Immobilie eher nicht geeignet.
    Aber wer auf Gemütlichkeit steht und weniger auf Luxus, der könnte hier an der richtigen Adresse sein. Der niedrige Kaufpreis lässt viel Raum zum Leben.

    Kamin möglich (es ist für den Anschluss alles vorbereitet), Gasheizung

    Bauweise: Holz


    • Altbau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    118,6 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/08/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    ruhige Lage Nähe (Ober-)Reichenbacher Bad, gute Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung,
    gute Verkehrsanbindung

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Andreas Rosenkranz (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    08233 Treuen
    Telefon 037468 5741-10, 0170 3233290
    Fax 037468 5741-15
    URL https://immobilien.postbank.de/treuen
    Anbieter kontaktieren
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