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    Doppelhaus in traumhafter Lage am Stadtrand von Oelsnitz/V.

    125.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1956
     Doppelhaus in traumhafter Lage am Stadtrand von Oelsnitz/V.
    •  Doppelhaus in traumhafter Lage am Stadtrand von Oelsnitz/V.
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    • ausgebauter Spitzboden Doppelhaus in traumhafter Lage am Stadtrand von Oelsnitz/V.
    •  Doppelhaus in traumhafter Lage am Stadtrand von Oelsnitz/V.
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    Haus kaufen in Oelsnitz

    Mehrfamilienhaus
    (431515-04629 / ID: 16293501)
    08606 Oelsnitz
    Deutschland / Bösenbrunn, Mühlental, Oelsnitz/Vogtl., Tirpersdorf, Triebel/Vogtl.
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Andreas Rosenkranz (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    08233 Treuen
    https://immobilien.postbank.de/treuen
    037468 5741-10, 0170 3233290
    037468 5741-15
    Kosten
    Kaufpreis
    125.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1956
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Objekt eignet sich hervorragend für 2 Generationen oder ein befreundetes Pärchen mit nicht ganz so hohen Ansprüchen. Die Wohnzimmer sind relativ klein, der Sanitärbereich sollte in einer der beiden Haushälften neu gemacht werden. Im Erdgeschoss ist nur die Küche über den Flur zu erreichen. In das Wohnzimmer gelangt man über die Küche. Mit einigem Aufwand wäre auch ein Umbau zu einem Einfamilienhaus möglich. Die große Scheune wird jeweils etwa zur Hälfte vom Eigentümer und seinem Nachbarn genutzt. Sie ist nur durch einen Maschendrahtzaun abgegrenzt.
    Das große Grundstück in Verbindung mit der Scheune und der Lage (Möglichkeiten zum Ausritt) könnte auch Pferdeliebhabern entgegenkommen.
    Es existiert eine vollbiologische Kleinkläranlage.
    Zusammenfassend kann man sagen: Tolle Lage, aber für anspruchsvolle Menschen sind noch einige Investitionen notwendig bis auch das Haus traumhaft ist.

    Ölheizung, Keller, 2 abgeschlossene Wohnungen (Doppelhaushälften), großes Grundstück mit großer Scheune, Garage, Carport; vollbiologische KKA
    Warmwasser derzeit über Boiler für beide Haushälften gemeinsam, eine gemeinsame Heizung,
    Ein kleiner Teil des Grundstücks ist zurzeit als Garten verpachtet. Der Pachtvertrag kann aber jederzeit gekündigt werden.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
    "Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot.

    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 9 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Kellerdecke dämmen Außenwand dämmen (WDVS)
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    321,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.06.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/06/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sie wohnen abseits von Straßenlärm und großen Siedlungen - fast in Alleinlage (nur ein Nachbar). Die Zufahrt erfolgt über einen öffentlichen, aber unbefestigten Weg. Die Umgebung ist geprägt von Ackerflächen. Sie haben hier eine sehr schöne Fernsicht.
    Sehr gute Autobahnanbindung (A72), kurze Wege in die Stadt Oelsnitz und nach Plauen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Andreas Rosenkranz (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    08233 Treuen
    Telefon 037468 5741-10, 0170 3233290
    Fax 037468 5741-15
    URL https://immobilien.postbank.de/treuen
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