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    Denkmalgeschütztes Gebäude mit viel Abschreibungspotential

    72.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    350,00 m²
    Zimmeranzahl:
    25
    Baujahr:
    1907
    20210618_100310 Denkmalgeschütztes Gebäude mit viel Abschreibungspotential
    20210618_100310
    • 20210618_100310 Denkmalgeschütztes Gebäude mit viel Abschreibungspotential
    • 20210618_100400 Denkmalgeschütztes Gebäude mit viel Abschreibungspotential
    • ehemaliges Postamt Denkmalgeschütztes Gebäude mit viel Abschreibungspotential
    • Erdgeschoss Denkmalgeschütztes Gebäude mit viel Abschreibungspotential
    • 20210618_093620 Denkmalgeschütztes Gebäude mit viel Abschreibungspotential
    • 20210618_094052 Denkmalgeschütztes Gebäude mit viel Abschreibungspotential
    • 20210618_094220 Denkmalgeschütztes Gebäude mit viel Abschreibungspotential
    • Küche OG Denkmalgeschütztes Gebäude mit viel Abschreibungspotential
    • 20210618_094451 Denkmalgeschütztes Gebäude mit viel Abschreibungspotential
    • 20210618_094637 Denkmalgeschütztes Gebäude mit viel Abschreibungspotential
    • Dachgeschoss Denkmalgeschütztes Gebäude mit viel Abschreibungspotential
    • 20210618_094907 Denkmalgeschütztes Gebäude mit viel Abschreibungspotential
    • 20210618_095146 Denkmalgeschütztes Gebäude mit viel Abschreibungspotential

    Haus kaufen in Grünbach

    Mehrfamilienhaus
    (43110104-04420 / ID: 22655879)
    08223 Grünbach
    Deutschland / Falkenstein/Vogtl., Grünbach, Neustadt/Vogtl., Werda
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilona Schneider (Gebietsleiterin)
    Buckestraße 21
    07973 Greiz
    https://immobilien.postbank.de/plauen-vogtland
    03661 3366, 0170 7310663
    Kosten
    Kaufpreis
    72.000,00 €
    Preis/m²
    185,71 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    350,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    25
    Baujahr
    1907
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    4
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude steht zum Verkauf.

    Im Erdgeschoss befand sich das ehemalige Postamt der Gemeinde Grünbach.
    Nun steht das Gebäude leer.
    4 Wohnungen sind vorhanden.
    Verwirklichen Sie Ihre Ideen und machen Sie alles wieder schön.
    Belohnt wird man mir der zentralen Lage und der Gewissheit ein alt ehrwürdiges Gebäude erhalten zu haben.
    Die Sanierung- und Modernisierungsarbeiten bedürfen insgesamt der Genehmigung der Denkmalschutzbehörde des Vogtlandkreises.
    Nach erteilter Genehmigung haben Sie dafür Anspruch auf erhöhte steuerliche Abschreibungen.

    Teilweise sind Leitungen für Elektrik, Heizung, Wasser schon erneuert, teilweise wurden Räume saniert, aber es bleibt genug zu tun.
    Besonders interessant ist der Ausbau im Dachgeschoss. Das sollten Sie sehen. Hier kann eine sehr individuelle Wohnung mit toller Aussicht entstehen.
    Bitte fragen Sie für das Objekt nur an, wenn Sie bereit sind weitere Sanierungskosten zu tragen. Zur Zeit ist das Gebäude nicht bewohnbar, da die Heizung defekt ist und teilweise die Wasserleitungen auch.

    Insgesamt erwarten Sie ca. 350qm Wohnfläche auf 3 Etagen.

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 410qm
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 350qm


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    Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite!
    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontakt Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie Email Adresse beantworten können.
    Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie - unsere Kollegen der Postbank - Finanzberatung stehen Ihnen für Ihre maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihres Objektes gern zur Verfügung.

    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Auf dem Wendelstein-Höhenrücken des östlichen Vogtlandes, 3 km südlich der Stadt
    Falkenstein und 8 km südwestlich der Stadt Auerbach, liegt der 1 730 Einwohner zählende Höhenluftkurort Grünbach.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Ilona Schneider (Gebietsleiterin)
    Buckestraße 21
    07973 Greiz
    Telefon 03661 3366, 0170 7310663
    URL https://immobilien.postbank.de/plauen-vogtland
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