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    Ein Rendite-Knaller!

    1.750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    1.827,00 m²
    Zimmeranzahl:
    53
    Baujahr:
    1993
    Bild Ein Rendite-Knaller!
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    • Information Ein Rendite-Knaller!

    Haus kaufen in Völklingen

    Mehrfamilienhaus
    (593056 / ID: 16028017)
    66333 Völklingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.750.000,00 €
    Preis/m²
    898,10 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    1.827,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.500,00 m²
    Zimmeranzahl
    53
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    205.350,00 EURO
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gepflegte Renditeobjekt befindet sich in einer saarländischen Mittelstadt in zentraler, aber ruhigen Lage. Die Immobilie ist voll vermietet, sie umfasst 43 von insgesamt 47 Apartments, ausgestattet mit 1-2 Zimmer-Wohnungen. Ein großer Parkplatz mit 40 Parkplätzen rundet dieses tolle Angebot ab. Rechnen Sie selbst! Mieteinnahmen noch steigerungsfähig, derzeit EUR 135840,-

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Die Apartments verfügen außer dem 1. Obergeschoss jeweils über einen Balkon und über einen Kellerraum und in fast allen Einheiten eine Einbauküche. * neue Gegensprechanlage für alle Wohneinheiten. * Die Fernwärme-Heizungspumpe wurde 2017 für EUR 20000,- erneuert. * Personenaufzug vorhanden. * Der Hausmeister wohnt im Haus. * Die letzte größere Renovierung und Instandsetzung ist 2015 ausgeführt worden.



    Fußboden: Fliesen, Stein
    43 Schlafzimmer
    43 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Für das vollvermietete Objekt liegt eine Warteliste mit
    Mietanfragen vor.
    * Grundrisse, Lageplan und Nachweis über Parkflächen
    gerne auf Anfrage

    Mieteinnahmen (ist): 205350 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 48 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt central, ca. 5 Gehminuten in die City.
    Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist sehr gut, nur ca. 3 Minuten bis zur A620 in alle Richtungen.
    Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Krankenhäuser und Ärzte sind mit kurzen Wegen erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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