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    Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr modernes Heim!

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    126,40 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1960
    Ihr neues Haus in Vöhringen! Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr modernes Heim!
    Ihr neues Haus in Vöhringen!
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    • Garten mit Blick vom Balkon Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr modernes Heim!
    • Garten Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr modernes Heim!
    • Terrasse Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr modernes Heim!
    • Wohnzimmer Erdgeschoss Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr modernes Heim!
    • Küche Erdgeschoss Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr modernes Heim!
    • Badezimmer Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr modernes Heim!
    • Treppe Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr modernes Heim!
    • Obergeschoss Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr modernes Heim!

    Haus kaufen in Vöhringen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/041-041/3961 / ID: 15953862)
    89269 Vöhringen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
    Herr Benjamin Freibauer
    Insel 13
    89231 Neu-Ulm
    www.spk-nu-ill.de
    0731/709-107
    0731/709-282
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    126,40 m²
    Grundstücksfläche ca.
    516,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses freistehende Haus in massiver Bauweise in 1960 erstellt, kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Erdgeschoss und Obergeschoss bieten bei fast identischer Aufteilung jeweils 63,2 m² - zusammen also 126,4 m². Das Obergeschoss ist frei von Dachschrägen und dadurch auch sehr gut einzurichten. Im Dachgeschoss, das ausgebaut ist, haben Sie weitere Flächen zur Verfügung - zum Beispiel für Ihre Hobbies.
    Viel Stauraum finden Sie im großen Keller, wo sich auch die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996 befindet.
    Ausgestattet ist diese Immobilie mit einer Terrasse, einem Balkon, einer sehr charmanten Vollholztreppe aus Schreinerhand sowie vornehmlich Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung, die viel Licht in alle Räume bringen. Die Dacheindeckung wurde 1990 erneuert.
    Das 516 m² große Grundstück bietet einen schönen Garten mit Obstbäumen, in deren Schatten Sie wunderbar heiße Sommertage genießen können.

    Weitere Fotos und Informationen finden Sie in unserem Expose, das wir Ihnen gerne zusenden.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 3,57% vom notariellen Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    219,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/04/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese Immobilie liegt mitten in einer ruhigen, gut-bürgerlichen Nachbarschaft in Vöhringen.
    Der nächste Supermarkt, der Marktplatz, Bushaltestelle, das Kulturzentrum und die Iller sind fußläufig schnell zu erreichen.

    Die Stadt Vöhringen mit ihren rund 13.200 Einwohnern ist besonders beliebt wegen Ihrer hohen Lebensqualität. Diese wird geprägt durch die sehr gute Infrastruktur (Läden, Kindergärten und Schulen), sowie die wunderbare Naturlandschaft entlang der Iller und der schönen Badeseen.

    Verkehrstechnisch ist zu erwähnen, dass Vöhringen über einen gut bedienten Bahnhof verfügt. Durch die leichte Erreichbarkeit der Autobahn A7 liegt das schöne Allgäu und Ulm schon fast vor der Haustüre.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
    Herr Benjamin Freibauer
    Insel 13
    89231 Neu-Ulm
    Telefon 0731/709-107
    Fax 0731/709-282
    E-Mail udeeg029k4@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spk-nu-ill.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.