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    Für tatkräftige Handwerker!

    214.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    131,60 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1950
    2-Familien-Haus Für tatkräftige Handwerker!
    2-Familien-Haus
    • 2-Familien-Haus Für tatkräftige Handwerker!
    • 2-Familien-Haus Für tatkräftige Handwerker!
    • Grundriss Erdgeschoss Für tatkräftige Handwerker!
    • Grundriss Obergeschoss Für tatkräftige Handwerker!
    • Grundriss Dachgeschoss Für tatkräftige Handwerker!
    • Grundriss Untergeschoss Für tatkräftige Handwerker!

    Haus kaufen in Vöhringen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/041-041/3981 / ID: 15997563)
    89269 Vöhringen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
    Herr Dipl.Ing. (FH) Franz Schaffer
    Hauptstr. 7
    89264 Weißenhorn
    www.spk-nu-ill.de
    0731/709-107
    0731/709-869
    Kosten
    Kaufpreis
    214.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    131,60 m²
    Grundstücksfläche ca.
    473,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Ursprünglich wurde diese Immobilie für 2 Familien geplant, mit einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Die gesamte Wohnfläche beträgt 131,6 m².

    Das Wohnhaus wurde vor dem Jahr 1950 errichtet. Außer dem früher erfolgten Austausch der Fenster (jetzt Kunststoff) und der Erneuerung der Bäder ca. in 2000 wurden keine wesentlichen Renovierungen vorgenommen. Das Haus wird mit Einzelöfen (Holz/Kohle) beheizt, die Brauchwassererwärmung erfolgt mit Strom. Neben den anstehenden Renovierungen ist auch die Feuchtigkeitsproblematik im Untergeschoss zu beheben.
    Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit Anbau, die auch einer Überarbeitung bedarf.

    Da die Immobilie nicht mehr bewohnt ist, kann man kurzfristig loslegen. Mit entsprechendem Einsatz lässt sich aus diesem Objekt ein schönes Wohnhaus in guter Lage gestalten.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    339 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/07/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt in einem gefragten Wohngebiet südwestlich vom Zentrum; Schule, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind sehr gut zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
    Herr Dipl.Ing. (FH) Franz Schaffer
    Hauptstr. 7
    89264 Weißenhorn
    Telefon 0731/709-107
    Fax 0731/709-869
    E-Mail udeeg029k4@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spk-nu-ill.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.