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    Domizil mit dem besonderen Charme von damals!

    425.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1960
    Wohnzimmer EG Domizil mit dem besonderen Charme von damals!
    Wohnzimmer EG
    • Wohnzimmer EG Domizil mit dem besonderen Charme von damals!
    • Küche Domizil mit dem besonderen Charme von damals!
    • Bad EG Domizil mit dem besonderen Charme von damals!
    • Bad im OG Domizil mit dem besonderen Charme von damals!
    • Außenansicht Domizil mit dem besonderen Charme von damals!
    • Flur EG Domizil mit dem besonderen Charme von damals!
    • Grundriss-Kellergeschoss Domizil mit dem besonderen Charme von damals!
    • Grundriss-Erdgeschoss Domizil mit dem besonderen Charme von damals!
    • Grundriss-Dachgeschoss Domizil mit dem besonderen Charme von damals!
    • Werbebild Domizil mit dem besonderen Charme von damals!

    Haus kaufen in Vöhringen

    Einfamilienhaus
    (791840 / ID: 18858252)
    89269 Vöhringen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 577-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    425.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    727,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Im Laufe der Jahre wurde dieses typische 60er Jahre-Haus immer wieder modernisiert. In einer wenig befahrenen Anliegerstraße gelegen, finden Sie hier einen Ort zum Zurückziehen und Ausruhen. Der klassische Grundriss lässt viele Optionen zu. Prädestiniert wäre diese Immobilie für eine junge Familie mit Kindern, die hier behütet aufwachsen können. Unten großzügig mit Zugang zum Südgarten das Wohnen und oben das Schlafen, das würde sich anbieten. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer. Allerdings können sich auch Kapitalanleger angesprochen fühlen, da der Grundriss eine Wohngemeinschaft zulässt und dadurch eine vernünftige Rendite erzielbar ist.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: zwei Kellerräume westlich, einer nördlich und einer südlich EG: Eingangsbereich mit Morgensonne, Gäste-WC und Bad nördlich, Küche mit Abendsonne, Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Schlafzimmer südlich OG: drei Zimmer davon ein Zimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Bad nördlich DG: spartanisch ausgebaut (Kaminofen)



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Dielen
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * im Erdgeschoss steht im Wohnzimmer ein Kaminofen
    * moderne Einbauküche inklusive
    * drei Garagen
    * erneuerte Südterrasse
    * Werkstatt im Garagenanbau
    * bereits erneuertes Dach
    * komplett eingezäuntes Grundstück
    * geräumiges Gartenhaus
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    200.5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.11.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Vöhringen liegt ca. 18 Kilometer südlich von Ulm und
    40 Kilometer nördlich von Memmingen an der Iller. Sie gehört unter regionalplanerischen Gesichtspunkten der Region Donau-Iller und naturräumlich Mittelschwaben an.
    Illerberg ist ein Stadtteil von Vöhringen und nur zwei Kilometer vom Autobahnanschluss der A7 entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 577-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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