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    Wohn- und Geschäftshaus Nähe Vilshofen

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    750,00 m²
    Ansicht Wohn- und Geschäftshaus Nähe Vilshofen
    Ansicht
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    Haus kaufen in Vilshofen

    Haus allgemein
    (2174 / ID: 16273664)
    94474 Vilshofen
    Deutschland / Vilshofen (Donau)
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    D005
    An der Stadtmauer 12
    94469 Deggendorf
    www.ebner-immobilien.de
    +49 991 320920, +49 170 5008888, (0 99 1) 3 20 92 - 0 (Zentrale)
    +49 991 3209225
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    750,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das denkmalgeschützte Objekt muss kernsaniert werden. Es liegt ein Eingabeplan für den Umbau auf ein Geschäftshaus mit einer großen Gewerbefläche und 3 Wohneinheiten (Wohn- u. Nutzfläche insgesamt ca. 750 m²) vor.

    Geplante Baumaßnahmen im Einzelnen:

    Kellergeschoss
    Im Wesentlichen ohne Änderung, jedoch technische Einbauten nach Erfordernis möglich und nötig

    Erdgeschoss
    Seitenausgänge als Lieferanteneingänge/-ausgänge mit Fluchtwegfunktion; Gebäudeeingang; Entkernung zur freien Planung für Praxis und Apotheke

    Obergeschoss
    Entkernung zur freien Planung für Praxen mit neugestalteten Aufgängen

    Dachgeschoss:
    Vollausbau zu 3 Wohnungen nach Wünschen Arzt und Apotheker

    Allgemeine Gebäudeinstandsetzung
    Stilgerechte Vollrestaurierung der Fassade; Putz-, Malerarbeiten mit Lisenen und aller Fenster; komplette Erneuerung der technischen Gebäudeausrüstung


    Zusätzliche Angaben Sie können unser gesamtes Immobilienangebot mit vielen weiteren interessanten Immobilien auf unserer Homepage unter http://www.ebner-immobilien.de einsehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Objekt liegt im Zentrum einer kleinen Gemeinde ca. 8 km von Vilshofen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    D005
    An der Stadtmauer 12
    94469 Deggendorf
    Telefon +49 991 320920, +49 170 5008888, (0 99 1) 3 20 92 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 991 3209225
    URL www.ebner-immobilien.de
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