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    Stadt Vilshofen exclusive Wohnanalge mit 3 Wohnungen

    598.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    348,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    2002
    Südansicht Stadt Vilshofen exclusive Wohnanalge mit 3 Wohnungen
    Südansicht
    • Südansicht Stadt Vilshofen exclusive Wohnanalge mit 3 Wohnungen
    • Westen Stadt Vilshofen exclusive Wohnanalge mit 3 Wohnungen
    • Osten Stadt Vilshofen exclusive Wohnanalge mit 3 Wohnungen
    • Haus/Terrasse Stadt Vilshofen exclusive Wohnanalge mit 3 Wohnungen
    • Terrasse Stadt Vilshofen exclusive Wohnanalge mit 3 Wohnungen
    • Garten Stadt Vilshofen exclusive Wohnanalge mit 3 Wohnungen
    • Gartenhaus Stadt Vilshofen exclusive Wohnanalge mit 3 Wohnungen
    • Garagenzufahrt Stadt Vilshofen exclusive Wohnanalge mit 3 Wohnungen
    • Grundriss Dachgeschoß Stadt Vilshofen exclusive Wohnanalge mit 3 Wohnungen
    • Dachgeschoß EG Stadt Vilshofen exclusive Wohnanalge mit 3 Wohnungen
    • Grundriss UG Stadt Vilshofen exclusive Wohnanalge mit 3 Wohnungen

    Haus kaufen in Vilshofen an der Donau

    Mehrfamilienhaus
    (520 / ID: 15960017)
    94474 Vilshofen an der Donau
    Deutschland / Vilshofen (Donau)
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    Anbieter:
    Immobilien Weishäupl - Gesetzlicher Vertreter: Horst Gössl
    Herr Horst Gößl
    Kleiner Exerzierplatz 4
    94032 Passau
    www.immo-weishaeupl.de
    0851-7695, 0851 / 7695 (Zentrale)
    0851-54588
    Kosten
    Kaufpreis
    598.000,00 €
    Provision
    keine Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    348,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.160,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    2002
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    11.460,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    MULTI_FAMILY_HOUSE
    Das Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise erstellt mit hochwertiger Ausstattung wie Villeroy und Boch Fliesen, hochwertige Armaturen geflieste Böden, zusätzliche Schornsteine, zwei gr. Terrassen, überdachte Balkone, Rolläden, Markisen usw. Beheizt wir das Haus mit einer „Viessmann” Zentralheizung, zusätzlich hat jede Wohnung mindestens einen hochwertigen Specksteinkaminofen für gemütliche Winterabende.. Jede Einheit hat einen eigenen Keller und es steht weiter ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Die EG-Wohnung mit 150m² Wfl.wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und wird in Kürze frei. Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage, da bereits zwei Wohnungen sehr gut vermietet sind.

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Marmor, Parkett
    Rollladen


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 11460.0 EUR pro JAHR
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    98 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese massiv gebaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Vilshofen. Das voll erschlossene Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe findet man herrliche Naturlandschaften wie das untere Vilstal, den Klosterwinkel, sowie das letzte Stück der frei fließenden Donau. Trotzdem bietet die zweitgrößte Stadt im Landkreis (16000EW) zusammen mit Ihren Ortsteilen eine gute Infrastruktur wie Ärzte, Fachärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und Bahnstation.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Weishäupl - Gesetzlicher Vertreter: Horst Gössl
    Herr Horst Gößl
    Kleiner Exerzierplatz 4
    94032 Passau
    Telefon 0851-7695, 0851 / 7695 (Zentrale)
    Fax 0851-54588
    URL www.immo-weishaeupl.de
    Anbieter kontaktieren
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