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    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1953
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    Haus kaufen in Vilshofen

    Einfamilienhaus
    (1/20/061-061/6714 / ID: 16005656)
    94474 Vilshofen
    Deutschland / Vilshofen (Donau)
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    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Thomas Bircheneder
    Marienplatz 5
    94486 Osterhofen
    www.sparkassedeggendorf.de
    0991/3611-927
    0991/3611-915
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    439,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1953
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus wurde ca. 1953 in massiver Ziegelbauweise errichtet.
    Die Wohnfläche von ca. 110 m² wurde in den vorherigen Jahren laufend renoviert.
    Zuletzt 2016 die Böden, Fenster und Türen.
    Die Zentrale Gasheizung wurde 2005 installiert ebenso die Elektronik.
    Das Grundstück ist 439 m² groß und optimal zum relaxen, sonnen oder einfach nur für schöne Gartenarbeit geeignet.
    Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Ofenanschluss, eine Wohnküche, Schlafzimmer und das kleine Bad.
    Im Dachgeschoss sind weitere 2 Zimmern zur freien Verfügung.
    Im Keller können Sie Ihre Vorräte Lagern.
    Ein noch nicht Ausgebautes Nebengebäude könnte der perfekte Ort für Handwerker und Bastler werden.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Sie suchen? - Wir Haben!

    ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    207,5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2026/08/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1953
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In der traumhaften Stadt Vilshofen an der Donau machen andere Urlaub, Sie können hier leben!
    Die Stadt bietet Ihnen alle Vorzüge die Sie sich nur wünschen können.
    Neben einer Bahnanbindung liegt auch ein kleiner Bootshaften und Flughafen malerisch an der Donau und ist einfach nur schön anzuschauen. Die Autobahnanbindung Garham ist in ca. 10 min zu erreichen. Natürlich sind alle möglichen von Geschäften, Supermärkten, Bäcker, Metzger und Co. in der Nähe. Krankenhaus, Apotheken Schulen und Kindergarten alles da.
    Das Stadtzentrum ist Fußläufig zu erreichen und gegen den "Zuglärm" wird aktuell eine Schallschutzmauer errichtet.
    Ein Haus in dieser Lage ist selten!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Thomas Bircheneder
    Marienplatz 5
    94486 Osterhofen
    Telefon 0991/3611-927
    Fax 0991/3611-915
    E-Mail x570wrpvgq@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkassedeggendorf.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.