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    Haus, Wohnung und Werkstatthalle

    249.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    320,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1956
    Aussenansicht Haus, Wohnung und Werkstatthalle
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Haus, Wohnung und Werkstatthalle
    • Aussenansicht/Garten Haus, Wohnung und Werkstatthalle
    • Halle mit Wohnung Haus, Wohnung und Werkstatthalle
    • Eingang Wohnung an der Halle Haus, Wohnung und Werkstatthalle
    • Garten Haus, Wohnung und Werkstatthalle
    • Küche Haus, Wohnung und Werkstatthalle
    • Wohnzimmer mit Wintergarten Haus, Wohnung und Werkstatthalle
    • Studiozimmer mit Wendeltreppe Haus, Wohnung und Werkstatthalle
    • Eingang Wohnung/Halle Haus, Wohnung und Werkstatthalle
    • Garten für Wohnung /Halle Haus, Wohnung und Werkstatthalle
    • Grundriss Werkstatt/Halle Haus, Wohnung und Werkstatthalle
    • Grundriss Erdgeschoss Haus, Wohnung und Werkstatthalle
    • Grundriss Obergeschoss Haus, Wohnung und Werkstatthalle
    • Information Haus, Wohnung und Werkstatthalle

    Haus kaufen in Vilseck

    Einfamilienhaus
    (243229 / ID: 16274207)
    92249 Vilseck
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-10 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    249.500,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    320,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.388,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Anwesen besteht aus einem großzügigen Wohnhaus mit zwei separaten Eingängen, einer großen Werkstatthalle sowie einer großen, renovierten Wohnung. Die Wohnung ist vermietet. Auf dem rund 4.388 qm großen Areal lässt sich Einiges verwirklichen. Der Altbau wurde 1956 errichtet. 1979 ist angebaut worden. Hier wohnt im Moment der Eigentümer. Der bewohnte, ca. 130 qm große Teil beinhaltet im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche, Speisekammer und Badezimmer. Im Wohnzimmer sowie im Flur sind Holzöfen vorhanden. Eine Wendeltreppe führt nach oben in ein Studio. Geheizt wird mit einer neuen Pelletsheizung. Im angebauten, renovierungsbedürftigen und momentan noch leerstehenden Bereich sind im Erdgeschoss eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über ein Bad und zwei Schlafräume. Dieser Teil misst ca. 70 qm. Die beiden Teile des Hauses könnte man mit einer Zwischentüre wieder miteinander verbinden. Diese Wohneinheit kann jederzeit an die Pelletsheizung angeschlossen werden. Hierzu gehören noch zwei separate Garagen sowie einige Stellplätze. Wenn Sie Arbeiten und Wohnen verbinden möchten, können Sie in der ca. 300 qm großen Werkstatthalle mit Montagegrube, die in zwei separate Hallenräume geteilt ist, schalten und walten. Die Stromleitungen wurden vor ca. 5 Jahren neu verlegt. Direkt an der Halle befindet sich eine ca. 120 qm große Einliegerwohnung mit großem Garten. Diese ist renoviert und im Moment vermietet. Geheizt wird über Elektro-Heizplatten und einem Kaminofen im Wohnzimmer. Hier haben Sie drei Schlafräume, ein Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche sowie ein Bad zur Verfügung. An der Außenfassade wurde ein neuer Edelstahlkamin angebracht. Eine Garage gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Wenn Sie Ruhe suchen und keine Angst vor Renovierungsarbeiten haben, ist dies ein optimaler Rückzugsort, aus dem sich sehr viel machen lässt!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Holzdecken * Bad im Erdgeschoss mit Waschmaschinenanschluss * Wintergarten im Wohnzimmer * Eternitdach * Halle mit großem Einfahrtstor



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    7 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Wohnung: Miete beträgt EUR 450,-- zzgl. Nebenkosten
    * Halle: Miete beträgt EUR 300,-- zzgl. Nebenkosten
    * für Wasser ist eigener Zähler vorhanden
    * die Gebühren für Müllabfuhr usw. erfolgen nach
    Jahresabrechnung
    * das komplette Anwesen kann nach Absprache geteilt werden,
    sodass ein Teil vermietet bleiben könnte
    • Altbau
    • vermietet
    • Einliegerwohnung
    Lage und Besonderheiten
    * sehr ruhige Waldrandlage
    * Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in Vilseck
    (ca. 3 km entfernt)
    * Bahnhof in Vilseck

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-10 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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